JASA KONSULTANSI PERANCANGAN KONSEP MODEL PENGEMBANGAN PERUMAHAN DAN KAWASAN PERMUKIMAN DALAM MEWUJUDKAN PROGRAM 3 JUTA RUMAH DAN RUMAH LAYAK HUNI NASIONAL

Ringkasan paket

JASA KONSULTANSI PERANCANGAN KONSEP MODEL PENGEMBANGAN PERUMAHAN DAN KAWASAN PERMUKIMAN DALAM MEWUJUDKAN PROGRAM 3 JUTA RUMAH DAN RUMAH LAYAK HUNI NASIONAL adalah paket tender jasa konsultansi badan usaha non konstruksi milik Kementerian Perencanaan Pembangunan Nasional (Kantor Menteri Negara Ppn / Bappenas) yang diumumkan melalui LPSE Bappenas. Nilai HPS Rp 3.000.000.000 dari pagu Rp 3.000.000.000, sumber dana APBN 2026. Metode pemilihan: Seleksi, Prakualifikasi Dua File, Kualitas dan Biaya. Lokasi pekerjaan: Kementerian PPN/Bappenas - Jakarta Pusat (Kota). Tahap saat ini: Penandatanganan Kontrak.

Informasi paket

Kode paket

10160970000

Instansi

Kementerian Perencanaan Pembangunan Nasional

Satuan kerja

KANTOR MENTERI NEGARA PPN / BAPPENAS

Kategori

Tender

Jenis pengadaan

Jasa Konsultansi Badan Usaha Non Konstruksi

Metode

Seleksi — Prakualifikasi Dua File — Kualitas dan Biaya

Nilai HPS

Rp 3.000.000.000

Nilai pagu

Rp 3.000.000.000

Sumber dana / TA

APBN 2026

Jenis kontrak

Lumsum

Lokasi pekerjaan

Kementerian PPN/Bappenas - Jakarta Pusat (Kota)

Wilayah

Kota Jakarta Pusat, DKI Jakarta

Tanggal dibuat

10 Agustus 2026

LPSE

LPSE Bappenas

Jadwal tahapan

1. Pengumuman Prakualifikasi12 Agustus 2026 19:00 — 20 Agustus 2026 10:00
2. Download Dokumen Kualifikasi12 Agustus 2026 19:00 — 20 Agustus 2026 10:00
3. Penjelasan Dokumen Prakualifikasi17 Agustus 2026 08:00 — 17 Agustus 2026 09:00
4. Kirim Persyaratan Kualifikasi17 Agustus 2026 10:00 — 27 Agustus 2026 16:00
5. Evaluasi Dokumen Kualifikasi27 Agustus 2026 16:01 — 4 September 2026 15:00
6. Pembuktian Kualifikasi31 Agustus 2026 12:01 — 4 September 2026 15:00
7. Penetapan Hasil Kualifikasi4 September 2026 15:01 — 4 September 2026 15:30
8. Pengumuman Hasil Prakualifikasi4 September 2026 15:31 — 4 September 2026 16:30
9. Masa Sanggah Prakualifikasi4 September 2026 16:01 — 9 September 2026 16:01
10. Download Dokumen Pemilihan9 September 2026 16:02 — 17 September 2026 16:00
11. Pemberian Penjelasan14 September 2026 11:00 — 14 September 2026 12:00
12. Upload Dokumen Penawaran14 September 2026 12:01 — 17 September 2026 16:00
13. Pembukaan dan Evaluasi Penawaran File I: Administrasi dan Teknis17 September 2026 16:03 — 29 September 2026 12:05
14. Pengumuman Hasil Evaluasi Administrasi dan Teknis29 September 2026 12:06 — 29 September 2026 12:07
15. Pembukaan dan Evaluasi Penawaran File II: Harga29 September 2026 12:08 — 29 September 2026 16:00
16. Penetapan Pemenang29 September 2026 12:20 — 29 September 2026 16:30
17. Pengumuman Pemenang29 September 2026 16:31 — 20 Oktober 2026 17:00
18. Masa Sanggah29 September 2026 17:01 — 5 Oktober 2026 17:01
19. Klarifikasi dan Negosiasi Teknis dan Biaya5 Oktober 2026 17:02 — 7 Oktober 2026 15:00
20. Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa7 Oktober 2026 15:01 — 7 Oktober 2026 16:00
21. Penandatanganan Kontrak · tahap saat ini20 Oktober 2026 17:00 — 30 Oktober 2026 16:01

Syarat kualifikasi (ringkasan pengumuman)

• Administrasi/Legalitas
• Memenuhi ketentuan peraturan perundang-undangan untuk menjalankan kegiatan/usaha.
• NIB
• 70209 Aktivitas Konsultansi Manajemen Lainnya
• Menyetujui Pernyataan Pakta Integritas
• Mempunyai status valid keterangan Wajib Pajak berdasarkan hasil Konfirmasi Status Wajib Pajak.
• Mempunyai atau menguasai tempat usaha/kantor dengan alamat yang benar, tetap dan jelas berupa milik sendiri atau sewa
• Secara hukum mempunyai kapasitas untuk mengikatkan diri pada Kontrak yang dibuktikan dengan:
• a) Akta Pendirian Perusahaan dan/atau perubahannya;
• b) Surat Kuasa (apabila dikuasakan);
• c) Bukti bahwa yang diberikan kuasa merupakan pegawai tetap (apabila dikuasakan); dan
• d) Kartu Tanda Penduduk.
• Menyetujui Surat Pernyataan Peserta yang berisi:
• a) Yang bersangkutan dan manajemennya tidak dalam pengawasan pengadilan, tidak pailit, dan kegiatan usahanya tidak sedang dihentikan;
• b) Badan usaha tidak sedang dikenakan sanksi daftar hitam;
• c) Yang bertindak untuk dan atas nama badan usaha tidak sedang dalam menjalani sanksi daftar hitam lain;
• d) Keikutsertaan yang bersangkutan tidak menimbulkan pertentangan kepentingan;
• e) Yang bertindak untuk dan atas nama badan usaha tidak sedang dalam menjalani sanksi pidana;
• f) Pimpinan dan pengurus badan usaha bukan sebagai pegawai Kementerian/Lembaga/Perangkat Daerah atau pimpinan dan pengurus badan usaha sebagai pegawai Kementerian/Lembaga/Perangkat Daerah yang sedang mengambil cuti diluar tanggungan Negara;
• g) Pernyataan lain yang menjadi syarat kualifikasi yang tercantum dalam Dokumen Pemilihan;
• h) Data kualifikasi yang diisikan dan dokumen penawaran yang disampaikan benar, dan jika dikemudian hari ditemukan bahwa data/dokumen yang disampaikan tidak benar dan ada pemalsuan maka peserta bersedia dikenakan sanksi administratif, sanksi pencantuman dalam daftar hitam, gugatan secara perdata, dan/atau pelaporan secara pidana kepada pihak berwenang sesuai dengan ketentuan peraturan perundang undangan.
• Teknis
• Memiliki Pengalaman Pekerjaan:
• a) Pekerjaan di bidang Jasa Konsultansi paling kurang
• pekerjaan dalam kurun waktu 1 (satu) tahun terakhir baik di lingkungan pemerintah maupun swasta, termasuk pengalaman subkontrak;
• b) Pekerjaan yang sejenis berdasarkan jenis pekerjaan, kompleksitas pekerjaan, metodologi, teknologi, atau karakteristik lainnya yang bisa menggambarkan kesamaan, paling kurang
• pekerjaan dalam kurun waktu 3 (tiga) tahun terakhir baik di lingkungan pemerintah maupun swasta, termasuk pengalaman subkontrak; dan
• c) Nilai pekerjaan sejenis tertinggi dalam kurun waktu 10 (sepuluh) tahun terakhir paling kurang sama dengan 50% (lima puluh persen) nilai total HPS/Pagu Anggaran.
• Memiliki SDM Manajerial
• Jenis Keahlian
• Keahlian/Spesifikasi
• Pengalaman
• Kemampuan Manajerial
• Sesuai KAK
• Memiliki SDM Tenaga Ahli (jika diperlukan)
• Jenis Keahlian
• Keahlian/Spesifikasi
• Pengalaman
• Kemampuan Manajerial
• Sesuai KAK

Rencana Umum Pengadaan (RUP)

• 67628498 · JASA KONSULTANSI PERANCANGAN KONSEP MODEL PENGEMBANGAN PERUMAHAN DAN KAWASAN PERMUKIMAN DALAM MEWUJUDKAN PROGRAM 3 JUTA RUMAH DAN RUMAH LAYAK HUNI NASIONAL · APBN

Regulasi yang berlaku

Dipetakan otomatis dari jenis, metode, dan nilai paket. Status pasal mengikuti perubahan terakhir.

• Perpres 16/2018 · Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah

  Dasar seluruh pengadaan barang/jasa yang dibiayai APBN/APBD.

  Telah diubah Perpres 12/2021 dan Perpres 46/2025.

• Peraturan LKPP 12/2021 · Pedoman pelaksanaan pengadaan melalui penyedia

  Tata cara pemilihan penyedia dan model dokumen pemilihan.

  Telah diubah Peraturan LKPP 4/2024, khusus Lampiran III dan VI tentang rancang dan bangun.