Manajemen Konstruksi Rumah Susun Kejaksaan Tinggi Sulawesi Selatan

Ringkasan paket

Manajemen Konstruksi Rumah Susun Kejaksaan Tinggi Sulawesi Selatan adalah paket tender jasa konsultansi badan usaha konstruksi milik Kementerian Perumahan dan Kawasan Permukiman (Perumahan Dan Kawasan Permukiman Provinsi Sulawesi Selatan) yang diumumkan melalui SPSE Nasional. Nilai HPS Rp 1.964.931.360 dari pagu Rp 1.965.000.000, sumber dana APBN 2027 APBN 2026. Metode pemilihan: Seleksi, Prakualifikasi Dua File, Kualitas dan Biaya. Lokasi pekerjaan: Gang Ikhlas Beramal, Jl.Tallasalapang, Kecamatan Rappocini, Kota Makassar - Makassar (Kota). Status: Tender Sudah Selesai.

Informasi paket

Kode paket

10154147000

Instansi

Kementerian Perumahan dan Kawasan Permukiman

Satuan kerja

Perumahan dan Kawasan Permukiman Provinsi Sulawesi Selatan

Kategori

Tender

Jenis pengadaan

Jasa Konsultansi Badan Usaha Konstruksi

Metode

Seleksi — Prakualifikasi Dua File — Kualitas dan Biaya

Nilai HPS

Rp 1.964.931.360

Nilai pagu

Rp 1.965.000.000

Sumber dana / TA

APBN 2027 APBN 2026

Jenis kontrak

Waktu Penugasan

Lokasi pekerjaan

Gang Ikhlas Beramal, Jl.Tallasalapang, Kecamatan Rappocini, Kota Makassar - Makassar (Kota)

Wilayah

Kota Makassar, Sulawesi Selatan

Tanggal dibuat

15 Juli 2026

LPSE

SPSE Nasional

Jadwal tahapan

1. Pengumuman Prakualifikasi13 Agustus 2026 18:00 — 20 Agustus 2026 23:59
2. Download Dokumen Kualifikasi13 Agustus 2026 22:00 — 23 Agustus 2026 16:00
3. Penjelasan Dokumen Prakualifikasi18 Agustus 2026 10:00 — 18 Agustus 2026 11:00
4. Kirim Persyaratan Kualifikasi18 Agustus 2026 12:00 — 23 Agustus 2026 16:00
5. Evaluasi Dokumen Kualifikasi24 Agustus 2026 17:00 — 21 September 2026 13:40
6. Pembuktian Kualifikasi11 September 2026 15:01 — 21 September 2026 13:45
7. Penetapan Hasil Kualifikasi21 September 2026 13:46 — 22 September 2026 11:00
8. Pengumuman Hasil Prakualifikasi22 September 2026 11:01 — 22 September 2026 16:15
9. Masa Sanggah Prakualifikasi22 September 2026 12:00 — 28 September 2026 08:00
10. Download Dokumen Pemilihan28 September 2026 08:01 — 8 Oktober 2026 08:01
11. Pemberian Penjelasan1 Oktober 2026 09:00 — 5 Oktober 2026 11:00
12. Upload Dokumen Penawaran5 Oktober 2026 11:00 — 8 Oktober 2026 08:01
13. Pembukaan dan Evaluasi Penawaran File I: Administrasi dan Teknis8 Oktober 2026 08:02 — 20 Oktober 2026 13:50
14. Pengumuman Hasil Evaluasi Administrasi dan Teknis20 Oktober 2026 13:51 — 20 Oktober 2026 13:55
15. Pembukaan dan Evaluasi Penawaran File II: Harga20 Oktober 2026 13:56 — 20 Oktober 2026 15:30
16. Penetapan Pemenang20 Oktober 2026 15:30 — 21 Oktober 2026 12:00
17. Pengumuman Pemenang21 Oktober 2026 12:01 — 21 Oktober 2026 12:15
18. Masa Sanggah21 Oktober 2026 12:30 — 26 Oktober 2026 14:00
19. Klarifikasi dan Negosiasi Teknis dan Biaya26 Oktober 2026 14:01 — 29 Oktober 2026 09:00
20. Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa29 Oktober 2026 09:01 — 3 November 2026 16:00
21. Penandatanganan Kontrak30 Oktober 2026 08:00 — 9 November 2026 16:00

Syarat kualifikasi (ringkasan pengumuman)

• Administrasi/Legalitas
• Memenuhi ketentuan peraturan perundang-undangan untuk menjalankan kegiatan/usaha.
• SBU, NIB, dan Sertifikat Standar
• Sebagaimana disyaratkan di dalam dokumen Kualifikasi
• Mempunyai status valid keterangan Wajib Pajak berdasarkan hasil Konfirmasi Status Wajib Pajak.
• Secara hukum mempunyai kapasitas untuk mengikatkan diri pada Kontrak yang dibuktikan dengan:
• 1) Akta Pendirian Perusahaan dan/atau perubahannya;
• 2) Surat Kuasa (apabila dikuasakan);
• 3) Bukti bahwa yang diberikan kuasa merupakan pegawai tetap (apabila dikuasakan); dan
• 4) Kartu Tanda Penduduk.
• Menyetujui Pernyataan Pakta Integritas.
• Menyetujui Surat pernyataan Peserta yang berisi:
• 1) yang bersangkutan dan manajemennya tidak dalam pengawasan pengadilan, tidak pailit, dan kegiatan usahanya tidak sedang dihentikan;
• 2) badan usaha tidak sedang dikenakan sanksi daftar hitam;
• 3) yang bertindak untuk dan atas nama badan usaha tidak sedang dalam menjalani sanksi daftar hitam lain;
• 4) keikutsertaan yang bersangkutan tidak menimbulkan pertentangan kepentingan;
• 5) yang bertindak untuk dan atas nama badan usaha tidak sedang dalam menjalani sanksi pidana;
• 6) pimpinan dan pengurus badan usaha bukan sebagai pegawai Kementerian/Lembaga/Perangkat Daerah atau pimpinan dan pengurus badan usaha sebagai pegawai Kementerian/Lembaga/Perangkat Daerah yang sedang mengambil cuti diluar tanggungan Negara;
• 7) pernyataan lain yang menjadi syarat kualifikasi yang tercantum dalam Dokumen Pemilihan;
• 8) data kualifikasi yang diisikan dan dokumen penawaran yang disampaikan benar, dan jika dikemudian hari ditemukan bahwa data/dokumen yang disampaikan tidak benar dan ada pemalsuan maka peserta bersedia dikenakan sanksi administratif, sanksi pencantuman dalam daftar hitam, gugatan secara perdata, dan/atau pelaporan secara pidana kepada pihak berwenang sesuai dengan ketentuan peraturan perundang undangan.
• Dalam hal Peserta akan melakukan konsorsium/kerja sama operasi/kemitraan/bentuk kerjasama lain harus mempunyai perjanjian konsorsium/kerja sama operasi/kemitraan/bentuk kerjasama lain.
• Kerja sama operasi dapat dilaksanakan dengan ketentuan:
• 1) Memiliki Kualifikasi Usaha Non Kecil dengan Kualifikasi Usaha Non Kecil;
• 2) Memiliki Kualifikasi Usaha Non Kecil dengan Kualifikasi Usaha Kecill;
• 3) Memiliki Kualifikasi Usaha Non Kecil dengan Koperasi;
• 4) Memiliki Kualifikasi Usaha Kecil dengan Kualifikasi Usaha Kecil;
• 5) Memiliki Kualifikasi Usaha Kecil dengan Koperasi; dan/atau
• 6) Koperasi dengan Koperasi.
• Kerja sama operasi dapat dilakukan dengan batasan jumlah anggota dalam 1 (satu) kerja sama operasi:
• 1) untuk Barang, Jasa Lainnya, dan Jasa Konsultansi Non Konstruksi yang bersifat tidak kompleks dibatasi paling banyak 3 (tiga) perusahaan; dan
• 2) untuk Barang, Jasa Lainnya, dan Jasa Konsultansi Non Konstruksi yang bersifat kompleks dibatasi paling banyak 5 (lima) perusahaan.
• Leadfirm kerja sama operasi harus memiliki kualifikasi setingkat atau lebih tinggi dari badan usaha anggota kerja sama operasi.
• Kerja sama operasi dapat dilakukan dengan batasan jumlah anggota dalam 1 (satu) kerja sama operasi:
• 1) untuk pekerjaan yang bersifat tidak kompleks dibatasi paling banyak 3 (tiga) perusahaan; dan
• 2) untuk pekerjaan yang bersifat kompleks dibatasi paling banyak 5 (lima) perusahaan.
• Persyaratan kepemilikan Sertifikat Badan Usaha (SBU), dengan ketentuan:
• 1) Pekerjaan untuk usaha kualifikasi kecil mensyaratkan paling banyak 1 SBU;
• 2) Pekerjaan untuk usaha kualifikasi Menengah atau Besar mensyaratkan paling banyak 2 SBU.
• Teknis
• a) memiliki pengalaman paling kurang 1 (satu) pekerjaan Jasa Konsultansi Konstruksi dalam kurun waktu 4 (empat) tahun terakhir, baik di lingkungan pemerintah maupun swasta termasuk pengalaman subkontrak.

Rencana Umum Pengadaan (RUP)

• 67447216 · Manajemen Konstruksi Rumah Susun Kejaksaan Tinggi Sulawesi Selatan · APBN

Regulasi yang berlaku

Dipetakan otomatis dari jenis, metode, dan nilai paket. Status pasal mengikuti perubahan terakhir.

• Perpres 16/2018 · Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah

  Dasar seluruh pengadaan barang/jasa yang dibiayai APBN/APBD.

  Telah diubah Perpres 12/2021 dan Perpres 46/2025.

• Peraturan LKPP 3/2026 · Pedoman persiapan dan pelaksanaan pengadaan melalui penyedia

  Tata cara persiapan, pemilihan, dan kontrak pekerjaan konstruksi/konsultansi konstruksi (Lampiran II). Menggantikan Peraturan LKPP 12/2021 jo. 4/2024; paket yang pemilihannya dimulai sebelum peraturan ini berlaku tetap mengikuti aturan lama (Pasal 10).

• Permen PUPR 10/2021 · Pedoman Sistem Manajemen Keselamatan Konstruksi (SMKK)

  Paket jasa konstruksi: Rencana Keselamatan Konstruksi (RKK) dan biaya SMKK.