Penataan Kawasan di Lingkungan Rumah Susun Sei Seruai Kec. Medan Labuhan

Ringkasan paket

Penataan Kawasan di Lingkungan Rumah Susun Sei Seruai Kec. Medan Labuhan adalah paket tender pekerjaan konstruksi milik Kota Medan (Dinas Perumahan Kawasan Permukiman, Cipta Karya Dan Tata Ruang) yang diumumkan melalui LPSE Kota Medan. Nilai HPS Rp 2.497.124.000 dari pagu Rp 2.500.000.000, sumber dana APBD 2026. Metode pemilihan: Tender, Pascakualifikasi Satu File, Harga Terendah Sistem Gugur. Paket ini untuk kualifikasi usaha kecil. Lokasi pekerjaan: Medan - Medan (Kota). Tahap saat ini: Pengumuman Pascakualifikasi ….

Informasi paket

Kode paket

10178599000

Instansi

Kota Medan

Satuan kerja

Dinas Perumahan Kawasan Permukiman, Cipta Karya dan Tata Ruang

Kategori

Tender

Jenis pengadaan

Pekerjaan Konstruksi

Metode

Tender — Pascakualifikasi Satu File — Harga Terendah Sistem Gugur

Nilai HPS

Rp 2.497.124.000

Nilai pagu

Rp 2.500.000.000

Sumber dana / TA

APBD 2026

Jenis kontrak

Gabungan Lumsum dan Harga Satuan

Kualifikasi usaha

Kecil

Lokasi pekerjaan

Medan - Medan (Kota)

Wilayah

Kota Medan, Sumatera Utara

Tanggal dibuat

28 Oktober 2026

LPSE

LPSE Kota Medan

Jadwal tahapan

1. Pengumuman Pascakualifikasi · tahap saat ini28 Oktober 2026 17:00 — 2 November 2026 23:59
2. Download Dokumen Pemilihan28 Oktober 2026 17:00 — 2 November 2026 16:00
3. Pemberian Penjelasan30 Oktober 2026 09:00 — 30 Oktober 2026 10:00
4. Upload Dokumen Penawaran30 Oktober 2026 10:00 — 2 November 2026 16:00
5. Pembukaan Dokumen Penawaran2 November 2026 16:01 — 4 November 2026 23:59
6. Evaluasi Administrasi, Kualifikasi, Teknis, dan Harga3 November 2026 08:00 — 5 November 2026 16:30
7. Pembuktian Kualifikasi5 November 2026 09:00 — 5 November 2026 15:00
8. Penetapan Pemenang5 November 2026 15:01 — 5 November 2026 16:30
9. Pengumuman Pemenang5 November 2026 16:31 — 5 November 2026 23:59
10. Masa Sanggah6 November 2026 09:00 — 10 November 2026 09:00
11. Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa11 November 2026 09:00 — 13 November 2026 16:00
12. Penandatanganan Kontrak11 November 2026 09:00 — 13 November 2026 16:00

Syarat kualifikasi (ringkasan pengumuman)

• Administrasi/Legalitas
• Memenuhi ketentuan peraturan perundang-undangan untuk menjalankan kegiatan/usaha.
• Jenis Izin
• Bidang Usaha/Sub Bidang Usaha/Klasifikasi/Sub Klasifikasi
• NIB
• KBLI 43305 Kualifikasi Usaha Kecil yang masih berlaku
• SBU
• Dekorasi Eksterior PB010
• Sertifikat Standart
• Menyampaikan Sertifikat Standart yang telah terverifikasi sesuai KBLI yang di syaratkan
• Mempunyai status valid keterangan Wajib Pajak berdasarkan hasil Konfirmasi Status Wajib Pajak.
• Secara hukum mempunyai kapasitas untuk mengikatkan diri pada Kontrak yang dibuktikan dengan:
• 1) Akta Pendirian Perusahaan dan/atau perubahannya;
• 2) Surat Kuasa (apabila dikuasakan);
• 3) Bukti bahwa yang diberikan kuasa merupakan pegawai tetap (apabila dikuasakan); dan
• 4) Kartu Tanda Penduduk.
• Menyetujui Pernyataan Pakta Integritas.
• Menyetujui Surat Pernyataan Peserta
• Persyaratan kepemilikan Sertifikat Badan Usaha (SBU), dengan ketentuan:
• 1) Pekerjaan untuk usaha kualifikasi kecil mensyaratkan paling banyak 1 SBU;
• 2) Pekerjaan untuk usaha kualifikasi Menengah atau Besar mensyaratkan paling banyak 2 SBU.
• Teknis
• Memiliki pengalaman paling kurang
• Pekerjaan Konstruksi dalam kurun waktu 4 (empat) tahun terakhir, baik di lingkungan pemerintah atau swasta termasuk pengalaman subkontrak.
• Memperhitungkan Sisa Kemampuan Paket (SKP).
• Untuk kualifikasi Usaha Kecil yang baru berdiri kurang dari 3 (tiga) tahun:
• (1) Dalam hal Penyedia belum memiliki pengalaman, ketentuan huruf a) dikecualikan untuk pengadaan dengan nilai paket sampai dengan paling banyak Rp. 2.500.000.000,00 (dua miliar lima ratus juta rupiah).
• (2) Harus mempunyai 1 (satu) pengalaman pada bidang yang sama, untuk pengadaan dengan nilai paket pekerjaan paling sedikit di atas Rp. 2.500.000.000,00 (dua miliar lima ratus juta rupiah) sampai dengan paling banyak Rp. 15.000.000.000,00 (lima belas miliar rupiah).

Rencana Umum Pengadaan (RUP)

• 65006620 · Penataan Kawasan di Lingkungan Rumah Susun Sei Seruai Kec. Medan Labuhan · APBD

Regulasi yang berlaku

Dipetakan otomatis dari jenis, metode, dan nilai paket. Status pasal mengikuti perubahan terakhir.

• Perpres 16/2018 · Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah

  Dasar seluruh pengadaan barang/jasa yang dibiayai APBN/APBD.

  Telah diubah Perpres 12/2021 dan Perpres 46/2025.

• Peraturan LKPP 12/2021 · Pedoman pelaksanaan pengadaan melalui penyedia

  Tata cara pemilihan penyedia dan model dokumen pemilihan.

  Telah diubah Peraturan LKPP 4/2024, khusus Lampiran III dan VI tentang rancang dan bangun.

• Permen PUPR 10/2021 · Pedoman Sistem Manajemen Keselamatan Konstruksi (SMKK)

  Paket jasa konstruksi: Rencana Keselamatan Konstruksi (RKK) dan biaya SMKK.