Pemeliharaan dan Perbaikan Rusun Sei Seruai Blok B

Ringkasan paket

Pemeliharaan dan Perbaikan Rusun Sei Seruai Blok B adalah paket tender pekerjaan konstruksi milik Kota Medan (Dinas Perumahan Kawasan Permukiman, Cipta Karya Dan Tata Ruang) yang diumumkan melalui LPSE Kota Medan. Nilai HPS Rp 2.499.289.000 dari pagu Rp 2.500.000.000, sumber dana APBD 2026. Metode pemilihan: Tender, Pascakualifikasi Satu File, Harga Terendah Sistem Gugur. Paket ini untuk kualifikasi usaha kecil. Lokasi pekerjaan: Medan - Medan (Kota). Tahap saat ini: Masa Sanggah.

Informasi paket

Kode paket

10171534000

Instansi

Kota Medan

Satuan kerja

Dinas Perumahan Kawasan Permukiman, Cipta Karya dan Tata Ruang

Kategori

Tender

Jenis pengadaan

Pekerjaan Konstruksi

Metode

Tender — Pascakualifikasi Satu File — Harga Terendah Sistem Gugur

Nilai HPS

Rp 2.499.289.000

Nilai pagu

Rp 2.500.000.000

Sumber dana / TA

APBD 2026

Jenis kontrak

Gabungan Lumsum dan Harga Satuan

Kualifikasi usaha

Kecil

Lokasi pekerjaan

Medan - Medan (Kota)

Wilayah

Kota Medan, Sumatera Utara

Tanggal dibuat

28 September 2026

LPSE

LPSE Kota Medan

Jadwal tahapan

1. Pengumuman Pascakualifikasi9 Oktober 2026 17:00 — 13 Oktober 2026 23:59
2. Download Dokumen Pemilihan9 Oktober 2026 17:00 — 15 Oktober 2026 08:00
3. Pemberian Penjelasan12 Oktober 2026 08:00 — 12 Oktober 2026 09:00
4. Upload Dokumen Penawaran12 Oktober 2026 13:00 — 15 Oktober 2026 08:00
5. Pembukaan Dokumen Penawaran15 Oktober 2026 08:01 — 19 Oktober 2026 23:59
6. Evaluasi Administrasi, Kualifikasi, Teknis, dan Harga15 Oktober 2026 09:01 — 22 Oktober 2026 23:59
7. Pembuktian Kualifikasi21 Oktober 2026 10:00 — 22 Oktober 2026 12:00
8. Penetapan Pemenang22 Oktober 2026 12:00 — 22 Oktober 2026 16:15
9. Pengumuman Pemenang22 Oktober 2026 16:16 — 22 Oktober 2026 23:59
10. Masa Sanggah · tahap saat ini23 Oktober 2026 00:00 — 27 Oktober 2026 10:00
11. Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa28 Oktober 2026 08:00 — 30 Oktober 2026 15:59
12. Penandatanganan Kontrak29 Oktober 2026 08:00 — 2 November 2026 16:00

Syarat kualifikasi (ringkasan pengumuman)

• Administrasi/Legalitas
• Memenuhi ketentuan peraturan perundang-undangan untuk menjalankan kegiatan/usaha.
• Jenis Izin
• Bidang Usaha/Sub Bidang Usaha/Klasifikasi/Sub Klasifikasi
• NIB
• Memiliki Nomor Induk Berusaha NIB berbasis Risiko
• SBU
• Memiliki Sertifikasi Badan Usaha SBU Penyelesaian Konstruksi Bangunan Lainnya PB009 atau KBLI 43309 Kualifikasi Usaha Kecil yang masih berlaku
• Sertifikat Standart
• Menyampaikan Sertifikat Standart yang telah terverifikasi sesuai KBLI yang di syaratkan
• Mempunyai status valid keterangan Wajib Pajak berdasarkan hasil Konfirmasi Status Wajib Pajak.
• Secara hukum mempunyai kapasitas untuk mengikatkan diri pada Kontrak yang dibuktikan dengan:
• 1) Akta Pendirian Perusahaan dan/atau perubahannya;
• 2) Surat Kuasa (apabila dikuasakan);
• 3) Bukti bahwa yang diberikan kuasa merupakan pegawai tetap (apabila dikuasakan); dan
• 4) Kartu Tanda Penduduk.
• Menyetujui Pernyataan Pakta Integritas.
• Menyetujui Surat Pernyataan Peserta
• Persyaratan kepemilikan Sertifikat Badan Usaha (SBU), dengan ketentuan:
• 1) Pekerjaan untuk usaha kualifikasi kecil mensyaratkan paling banyak 1 SBU;
• 2) Pekerjaan untuk usaha kualifikasi Menengah atau Besar mensyaratkan paling banyak 2 SBU.
• Lain
• Persyaratan Administrasi Legalitas lainnya sebagaimana tertera pada dokumen pemilihan
• Teknis
• Memiliki pengalaman paling kurang
• Pekerjaan Konstruksi dalam kurun waktu 4 (empat) tahun terakhir, baik di lingkungan pemerintah atau swasta termasuk pengalaman subkontrak.
• Memperhitungkan Sisa Kemampuan Paket (SKP).
• Untuk kualifikasi Usaha Kecil yang baru berdiri kurang dari 3 (tiga) tahun:
• (1) Dalam hal Penyedia belum memiliki pengalaman, ketentuan huruf a) dikecualikan untuk pengadaan dengan nilai paket sampai dengan paling banyak Rp. 2.500.000.000,00 (dua miliar lima ratus juta rupiah).
• (2) Harus mempunyai 1 (satu) pengalaman pada bidang yang sama, untuk pengadaan dengan nilai paket pekerjaan paling sedikit di atas Rp. 2.500.000.000,00 (dua miliar lima ratus juta rupiah) sampai dengan paling banyak Rp. 15.000.000.000,00 (lima belas miliar rupiah).
• Syarat Kualifikasi Teknis Lain
• Teknis lainnya sebagaimana tertera pada dokumen pemilihan

Rencana Umum Pengadaan (RUP)

• 66925192 · Pemeliharaan dan Perbaikan Rusun Sei Seruai Blok B · APBD