Pengumuman Pascakualifikasi … Batas penawaran: 3 November 2026 10:00 WIB

Rehab Rumah Dinas Ketua, Rehab Rumah Dinas Wakil I, Rehab Rumah Dinas Wakil II, Rehab Rumah Dinas Wakil III

Provinsi Maluku · HPS Rp 2,8 M

Ringkasan paket

Rehab Rumah Dinas Ketua, Rehab Rumah Dinas Wakil I, Rehab Rumah Dinas Wakil II, Rehab Rumah Dinas Wakil III adalah paket tender pekerjaan konstruksi milik Provinsi Maluku (Sekretariat Dprd) yang diumumkan melalui LPSE Provinsi Maluku. Nilai HPS Rp 2.800.000.000 dari pagu Rp 2.800.000.000, sumber dana APBD 2026 APBD 2026 APBD 2026 APBD 2026. Metode pemilihan: Tender, Pascakualifikasi Satu File, Harga Terendah Sistem Gugur. Paket ini untuk kualifikasi usaha kecil. Lokasi pekerjaan: Sekretariat DPRD Provinsi Maluku - Ambon (Kota). Tahap saat ini: Pengumuman Pascakualifikasi ….

Cek Kelayakan AI

Apakah perusahaan Anda memenuhi syarat paket ini?

ReviuTender mencocokkan syarat kualifikasi (SBU, KBLI, kualifikasi usaha, pengalaman) dengan profil perusahaan Anda, lalu menandai syarat yang belum terpenuhi.

Cek kelayakan gratis Sudah punya akun? Buka di Monitor LPSE →

Buka di SPSE· daftar gratis

Informasi paket

Kode paket: 10176405000
Instansi: Provinsi Maluku
Satuan kerja: SEKRETARIAT DPRD
Kategori: Tender
Jenis pengadaan: Pekerjaan Konstruksi
Metode: Tender — Pascakualifikasi Satu File — Harga Terendah Sistem Gugur
Nilai HPS: Rp 2.800.000.000
Nilai pagu: Rp 2.800.000.000
Sumber dana / TA: APBD 2026 APBD 2026 APBD 2026 APBD 2026
Jenis kontrak: Harga Satuan
Kualifikasi usaha: Kecil
Lokasi pekerjaan: Sekretariat DPRD Provinsi Maluku - Ambon (Kota)
Wilayah: Kota Ambon, Maluku
Tanggal dibuat: 20 Oktober 2026
LPSE: LPSE Provinsi Maluku

Jadwal tahapan

Pengumuman Pascakualifikasi · tahap saat ini27 Oktober 2026 18:00 — 2 November 2026 08:00
Download Dokumen Pemilihan27 Oktober 2026 18:01 — 3 November 2026 10:00
Pemberian Penjelasan30 Oktober 2026 10:01 — 30 Oktober 2026 11:00
Upload Dokumen Penawaran30 Oktober 2026 11:01 — 3 November 2026 10:00
Pembukaan Dokumen Penawaran3 November 2026 10:01 — 3 November 2026 11:00
Evaluasi Administrasi, Kualifikasi, Teknis, dan Harga3 November 2026 11:01 — 9 November 2026 09:59
Pembuktian Kualifikasi9 November 2026 10:00 — 9 November 2026 16:00
Penetapan Pemenang10 November 2026 09:01 — 10 November 2026 15:00
Pengumuman Pemenang10 November 2026 15:01 — 10 November 2026 16:25
Masa Sanggah10 November 2026 16:26 — 16 November 2026 10:00
Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa16 November 2026 10:01 — 17 November 2026 09:00
Penandatanganan Kontrak17 November 2026 09:01 — 1 Desember 2026 16:00

Syarat kualifikasi (ringkasan pengumuman)

Administrasi/Legalitas
Memenuhi ketentuan peraturan perundang-undangan untuk menjalankan kegiatan/usaha.
Jenis Izin
Bidang Usaha/Sub Bidang Usaha/Klasifikasi/Sub Klasifikasi
Perizinan Berusaha Berbasis ResikoNIB
Kode 41011 Konstruksi Gedung Hunian KBLI 2020 atau 41011 Konstruksi Konvensional Gedung Hunian KBLI 2025
Sertifikat Badan Usaha SBU
Konstruksi Gedung Hunian BG001 KBLI 2020 atau Konstruksi Gedung Hunian GT001 KBLI 2025 dan yang masih berlaku
Mempunyai status valid keterangan Wajib Pajak berdasarkan hasil Konfirmasi Status Wajib Pajak.
Secara hukum mempunyai kapasitas untuk mengikatkan diri pada Kontrak yang dibuktikan dengan:
1) Akta Pendirian Perusahaan dan/atau perubahannya;
2) Surat Kuasa (apabila dikuasakan);
3) Bukti bahwa yang diberikan kuasa merupakan pegawai tetap (apabila dikuasakan); dan
4) Kartu Tanda Penduduk.
Menyetujui Pernyataan Pakta Integritas.
Menyetujui Surat Pernyataan Peserta
Persyaratan kepemilikan Sertifikat Badan Usaha (SBU), dengan ketentuan:
1) Pekerjaan untuk usaha kualifikasi kecil mensyaratkan paling banyak 1 SBU;
2) Pekerjaan untuk usaha kualifikasi Menengah atau Besar mensyaratkan paling banyak 2 SBU.
Teknis
Memiliki pengalaman paling kurang
Pekerjaan Konstruksi dalam kurun waktu 4 (empat) tahun terakhir, baik di lingkungan pemerintah atau swasta termasuk pengalaman subkontrak.
Memperhitungkan Sisa Kemampuan Paket (SKP).
Untuk kualifikasi Usaha Kecil yang baru berdiri kurang dari 3 (tiga) tahun:
(1) Dalam hal Penyedia belum memiliki pengalaman, ketentuan huruf a) dikecualikan untuk pengadaan dengan nilai paket sampai dengan paling banyak Rp. 2.500.000.000,00 (dua miliar lima ratus juta rupiah).
(2) Harus mempunyai 1 (satu) pengalaman pada bidang yang sama, untuk pengadaan dengan nilai paket pekerjaan paling sedikit di atas Rp. 2.500.000.000,00 (dua miliar lima ratus juta rupiah) sampai dengan paling banyak Rp. 15.000.000.000,00 (lima belas miliar rupiah).
Syarat Kualifikasi Teknis Lain
Memiliki kinerja paling rendah baik berdasarkan nilai rata-rata kinerja 4 empat tahun No. Uraian Catatan terakhir pada sistem pengadaan secara elektronik dan sistem pendukungnya. Dikecualikan apabila Penyedia baru berdiri kurang dari 3 tiga tahun, belum memiliki pengalaman, dan nilai paket paling banyak Rp.2.000.000.000,00 ketiga syarat tersebut kumulatif

Rencana Umum Pengadaan (RUP)

66216644 · Rehab Rumah Dinas Wakil III · APBD
66216646 · Rehab Rumah Dinas Wakil II · APBD
66216652 · Rehab Rumah Dinas Ketua · APBD
66216653 · Rehab Rumah Dinas Wakil I · APBD

Regulasi yang berlaku

Dipetakan otomatis dari jenis, metode, dan nilai paket. Status pasal mengikuti perubahan terakhir.

Perpres 16/2018 · Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah
Dasar seluruh pengadaan barang/jasa yang dibiayai APBN/APBD.
Telah diubah Perpres 12/2021 dan Perpres 46/2025.
Peraturan LKPP 12/2021 · Pedoman pelaksanaan pengadaan melalui penyedia
Tata cara pemilihan penyedia dan model dokumen pemilihan.
Telah diubah Peraturan LKPP 4/2024, khusus Lampiran III dan VI tentang rancang dan bangun.
Permen PUPR 10/2021 · Pedoman Sistem Manajemen Keselamatan Konstruksi (SMKK)
Paket jasa konstruksi: Rencana Keselamatan Konstruksi (RKK) dan biaya SMKK.

Pasal kunci Perpres 16/201810 pasal relevan · 9 sudah diubah

Pasal 26Harga Perkiraan Sendiri (HPS)Nilai HPS paket iniDiubah · terakhir Perpres 46/2025
Pasal 38Metode pemilihan penyedia barang/konstruksi/jasa lainnyaMetode pemilihan paketDiubah · terakhir Perpres 46/2025
Pasal 39Metode evaluasi penawaranCara penawaran dievaluasiDiubah · terakhir Perpres 46/2025
Pasal 27Jenis kontrakJenis kontrak paketDiubah · terakhir Perpres 46/2025
Pasal 50Pelaksanaan pemilihan melalui tender/seleksiTahapan tender/seleksiDiubah · terakhir Perpres 46/2025
Pasal 44Kualifikasi penyediaSyarat kualifikasi pesertaDiubah · terakhir Perpres 46/2025
Pasal 33Jaminan pelaksanaanNilai kontrak di atas Rp200 jutaDiubah · terakhir Perpres 46/2025
Pasal 65Peran serta usaha mikro, kecil, dan koperasiKualifikasi usaha kecilDiubah · terakhir Perpres 46/2025
Pasal 46Dokumen pemilihanIsi dokumen pemilihanBelum pernah diubah
Pasal 78Sanksi bagi peserta pemilihanBerlaku untuk semua pesertaDiubah · terakhir Perpres 46/2025

FAQ

Tanya jawab singkat

10 pertanyaan · klik untuk membuka

Berapa nilai HPS paket ini?

Harga Perkiraan Sendiri (HPS) paket ini Rp 2.800.000.000 (Rp 2,8 M). Nilainya sama dengan pagu anggaran. Sumber dana: APBD.

Sampai kapan pendaftaran dan penawaran paket ini?

Tahap upload dokumen penawaran dibuka 30 Oktober 2026 11:01 WIB dan ditutup 3 November 2026 10:00 WIB. Saat ini paket berada pada tahap Pengumuman Pascakualifikasi.

Kapan pengumuman pemenang paket ini?

Menurut jadwal di SPSE, pengumuman pemenang berlangsung 10 November 2026 15:01 – 10 November 2026 16:25 WIB, dan penandatanganan kontrak dijadwalkan 17 November 2026 09:01 – 1 Desember 2026 16:00 WIB. Jadwal dapat berubah sewaktu-waktu oleh Pokja Pemilihan.

Instansi mana pemilik paket ini?

Paket ini milik Provinsi Maluku (satuan kerja Sekretariat Dprd) dan diumumkan melalui LPSE Provinsi Maluku dengan kode paket 10176405000.

Apa metode pemilihan paket ini?

Jenis pengadaannya Pekerjaan Konstruksi dengan metode Tender, Pascakualifikasi Satu File, Harga Terendah Sistem Gugur. Jenis kontraknya Harga Satuan.

Apa syarat kualifikasi untuk ikut paket ini?

Paket ini untuk kualifikasi usaha kecil. Persyaratan perizinan dalam pengumuman antara lain: Konstruksi Gedung Hunian BG001 KBLI 2020 atau Konstruksi Gedung Hunian GT001 KBLI 2025 dan yang masih berlaku. Daftar lengkap ada di bagian Syarat kualifikasi dan dokumen pemilihan resmi.

Berapa kisaran harga penawaran pemenang untuk paket seperti ini?

Dari 605 paket Pekerjaan Konstruksi dengan HPS Rp1–15 miliar se-Indonesia yang sudah selesai, nilai kontrak pemenang median 97,2% dari HPS. Untuk paket ini, angka tersebut setara sekitar Rp 2,7 M. Ini data historis, bukan patokan harga. Penawaran di bawah 80% HPS wajib disertai jaminan pelaksanaan sebesar 5% dari nilai HPS.

Regulasi apa yang menjadi dasar pengadaan paket ini?

Perpres 16/2018 (diubah Perpres 12/2021 dan Perpres 46/2025); Peraturan LKPP 12/2021 (diubah Peraturan LKPP 4/2024, khusus Lampiran III dan VI tentang rancang dan bangun); Permen PUPR 10/2021. Ketentuan HPS (Pasal 26) dan metode pemilihan mengikuti bunyi terbaru setelah perubahan; jaminan pelaksanaan diatur Pasal 33 sebagaimana diubah terakhir dengan Perpres 46/2025. Ketentuan khusus paket tetap mengikuti dokumen pemilihan yang ditetapkan Pokja.

Lokasi pekerjaan paket ini ada di mana?

Lokasi pekerjaan: Sekretariat DPRD Provinsi Maluku - Ambon (Kota). Wilayah LPSE: Kota Ambon, Maluku.

Bagaimana cara mengikuti tender ini?

Masuk ke SPSE LPSE Provinsi Maluku dengan akun penyedia yang sudah terverifikasi, cari kode paket 10176405000, unduh dokumen pemilihan, lalu ikuti tahapannya sampai upload penawaran sebelum batas waktu. Sebelum mengunggah, pastikan dokumen penawaran sesuai persyaratan; ReviuTender dapat mengaudit dokumen Anda terhadap syarat paket ini.

Disusun otomatis dari pengumuman publik SPSE dan riwayat paket yang sudah selesai.