Pengumuman Pascakualifikasi … Batas penawaran: 13 November 2026 13:00 WIB

Rehab Interior Gedung Sri Bunga Tanjung

Kota Dumai · HPS Rp 616,6 Jt

Ringkasan paket

Rehab Interior Gedung Sri Bunga Tanjung adalah paket tender pekerjaan konstruksi milik Kota Dumai (Dinas Pertanahan Dan Penataan Ruang) yang diumumkan melalui LPSE Kota Dumai. Nilai HPS Rp 616.607.142 dari pagu Rp 616.611.000, sumber dana APBDP 2026. Metode pemilihan: Tender, Pascakualifikasi Satu File, Harga Terendah Sistem Gugur. Paket ini untuk kualifikasi usaha kecil. Lokasi pekerjaan: Dinas Pertanahan dan Penataan Ruang - Dumai (Kota). Tahap saat ini: Pengumuman Pascakualifikasi ….

AI Auditor DokumenGRATIS 1 DOKUMEN

Audit Dokumen Pemilihan Paket Ini

Pindai syarat diskriminatif, klausul penalti memberatkan, dan ranjau gugur teknis/administrasi dengan AI ReviuTender.

Mulai Audit Paket Ini
Buka di SPSE· daftar gratis

Informasi paket

Kode paket
10179988000
Instansi
Kota Dumai
Satuan kerja
DINAS PERTANAHAN DAN PENATAAN RUANG
Kategori
Tender
Jenis pengadaan
Pekerjaan Konstruksi
Metode
Tender — Pascakualifikasi Satu File — Harga Terendah Sistem Gugur
Nilai HPS
Rp 616.607.142
Nilai pagu
Rp 616.611.000
Sumber dana / TA
APBDP 2026
Jenis kontrak
Harga Satuan
Kualifikasi usaha
Kecil
Lokasi pekerjaan
Dinas Pertanahan dan Penataan Ruang - Dumai (Kota)
Wilayah
Kota Dumai, Riau
Tanggal dibuat
3 November 2026
LPSE
LPSE Kota Dumai

Cek Kelayakan AI

Apakah perusahaan Anda memenuhi syarat paket ini?

ReviuTender mencocokkan syarat kualifikasi (SBU, KBLI, kualifikasi usaha, pengalaman) dengan profil perusahaan Anda, lalu menandai syarat yang belum terpenuhi.

Cek kelayakan gratis Sudah punya akun? Buka di Monitor LPSE →

Jadwal tahapan

  1. Pengumuman Pascakualifikasi · tahap saat ini9 November 2026 23:55 — 13 November 2026 10:00
  2. Download Dokumen Pemilihan9 November 2026 23:56 — 13 November 2026 13:00
  3. Pemberian Penjelasan11 November 2026 09:00 — 11 November 2026 11:00
  4. Upload Dokumen Penawaran11 November 2026 11:01 — 13 November 2026 13:00
  5. Pembukaan Dokumen Penawaran13 November 2026 13:01 — 13 November 2026 23:59
  6. Evaluasi Administrasi, Kualifikasi, Teknis, dan Harga13 November 2026 13:05 — 16 November 2026 14:00
  7. Pembuktian Kualifikasi16 November 2026 14:01 — 18 November 2026 13:00
  8. Penetapan Pemenang18 November 2026 13:01 — 18 November 2026 16:00
  9. Pengumuman Pemenang18 November 2026 16:01 — 18 November 2026 23:00
  10. Masa Sanggah18 November 2026 23:01 — 23 November 2026 09:00
  11. Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa23 November 2026 10:00 — 27 November 2026 16:00
  12. Penandatanganan Kontrak23 November 2026 14:00 — 30 November 2026 16:00

Syarat kualifikasi (ringkasan pengumuman)

  • Administrasi/Legalitas
  • Memenuhi ketentuan peraturan perundang-undangan untuk menjalankan kegiatan/usaha.
  • Jenis Izin
  • Bidang Usaha/Sub Bidang Usaha/Klasifikasi/Sub Klasifikasi
  • Memeiliki NIB
  • Sesuia dengan Ketentuan yang berlaku
  • memilki NIB Berbasis Resiko
  • KBLI 41019 atau 43302 KBLI 2020 ,Sesuia dengan Ketentuan yang berlaku
  • Memilki Sertifikat Standar badan Usaha
  • BG009-Konstruksi Gedung Lainnya atau PB003- Pekerjaan Lantai, Dinding,Peralatan Saniter dan Plafon yang masih Valid
  • Mempunyai status valid keterangan Wajib Pajak berdasarkan hasil Konfirmasi Status Wajib Pajak.
  • Secara hukum mempunyai kapasitas untuk mengikatkan diri pada Kontrak yang dibuktikan dengan:
  • 1) Akta Pendirian Perusahaan dan/atau perubahannya;
  • 2) Surat Kuasa (apabila dikuasakan);
  • 3) Bukti bahwa yang diberikan kuasa merupakan pegawai tetap (apabila dikuasakan); dan
  • 4) Kartu Tanda Penduduk.
  • Menyetujui Pernyataan Pakta Integritas.
  • Menyetujui Surat Pernyataan Peserta
  • Lain
  • Memenuhi Ketentuan yang tertuang didalam LDK
  • Teknis
  • Memiliki pengalaman paling kurang
  • Pekerjaan Konstruksi dalam kurun waktu 4 (empat) tahun terakhir, baik di lingkungan pemerintah atau swasta termasuk pengalaman subkontrak.
  • Memperhitungkan Sisa Kemampuan Paket (SKP).
  • Syarat Kualifikasi Teknis Lain
  • Memenuhi Ketentuan yang tertuang didalam LDK

Rencana Umum Pengadaan (RUP)

  • 67954421 · Rehab Interior Gedung Sri Bunga Tanjung · APBDP

Regulasi yang berlaku

Dipetakan otomatis dari jenis, metode, dan nilai paket. Status pasal mengikuti perubahan terakhir.

  • Perpres 16/2018 · Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah

    Dasar seluruh pengadaan barang/jasa yang dibiayai APBN/APBD.

    Telah diubah Perpres 12/2021 dan Perpres 46/2025.

  • Peraturan LKPP 3/2026 · Pedoman persiapan dan pelaksanaan pengadaan melalui penyedia

    Tata cara persiapan, pemilihan, dan kontrak pekerjaan konstruksi/konsultansi konstruksi (Lampiran II). Menggantikan Peraturan LKPP 12/2021 jo. 4/2024; paket yang pemilihannya dimulai sebelum peraturan ini berlaku tetap mengikuti aturan lama (Pasal 10).

  • Permen PUPR 10/2021 · Pedoman Sistem Manajemen Keselamatan Konstruksi (SMKK)

    Paket jasa konstruksi: Rencana Keselamatan Konstruksi (RKK) dan biaya SMKK.

Pasal kunci Perpres 16/201810 pasal relevan · 9 sudah diubah
  • Pasal 26Harga Perkiraan Sendiri (HPS)Nilai HPS paket iniDiubah · terakhir Perpres 46/2025
  • Pasal 38Metode pemilihan penyedia barang/konstruksi/jasa lainnyaMetode pemilihan paketDiubah · terakhir Perpres 46/2025
  • Pasal 39Metode evaluasi penawaranCara penawaran dievaluasiDiubah · terakhir Perpres 46/2025
  • Pasal 27Jenis kontrakJenis kontrak paketDiubah · terakhir Perpres 46/2025
  • Pasal 50Pelaksanaan pemilihan melalui tender/seleksiTahapan tender/seleksiDiubah · terakhir Perpres 46/2025
  • Pasal 44Kualifikasi penyediaSyarat kualifikasi pesertaDiubah · terakhir Perpres 46/2025
  • Pasal 33Jaminan pelaksanaanNilai kontrak di atas Rp200 jutaDiubah · terakhir Perpres 46/2025
  • Pasal 65Peran serta usaha mikro, kecil, dan koperasiKualifikasi usaha kecilDiubah · terakhir Perpres 46/2025
  • Pasal 46Dokumen pemilihanIsi dokumen pemilihanBelum pernah diubah
  • Pasal 78Sanksi bagi peserta pemilihanBerlaku untuk semua pesertaDiubah · terakhir Perpres 46/2025
FAQ

Tanya jawab singkat

10 pertanyaan

Berapa HPS paket ini?

Nilai HPS paket ini Rp 616.607.142 (Rp 616,6 Jt). Nilainya hampir sama dengan pagu anggaran Rp 616.611.000. Sumber dana: APBDP.

Kapan batas akhir pemasukan penawaran paket ini?

Tahap upload dokumen penawaran dibuka 11 November 2026 11:01 WIB dan ditutup 13 November 2026 13:00 WIB. Saat ini paket berada pada tahap Pengumuman Pascakualifikasi.

Kapan pemenang paket ini diumumkan?

Menurut jadwal di SPSE, pengumuman pemenang berlangsung 18 November 2026 16:01 – 18 November 2026 23:00 WIB, dan penandatanganan kontrak dijadwalkan 23 November 2026 14:00 – 30 November 2026 16:00 WIB. Jadwal dapat berubah sewaktu-waktu oleh Pokja Pemilihan.

Siapa penyelenggara tender ini?

Paket ini milik Kota Dumai (satuan kerja Dinas Pertanahan Dan Penataan Ruang) dan diumumkan melalui LPSE Kota Dumai dengan kode paket 10179988000.

Bagaimana metode pemilihan dan jenis kontrak paket ini?

Jenis pengadaannya Pekerjaan Konstruksi dengan metode Tender, Pascakualifikasi Satu File, Harga Terendah Sistem Gugur. Jenis kontraknya Harga Satuan.

Perusahaan seperti apa yang bisa ikut tender ini?

Paket ini untuk kualifikasi usaha kecil. Persyaratan perizinan dalam pengumuman antara lain: KBLI 41019 atau 43302 KBLI 2020 ,Sesuia dengan Ketentuan yang berlaku; BG009-Konstruksi Gedung Lainnya atau PB003- Pekerjaan Lantai, Dinding,Peralatan Saniter dan Plafon yang masih Valid. Daftar lengkap ada di bagian Syarat kualifikasi dan dokumen pemilihan resmi.

Biasanya pemenang menawar berapa persen dari HPS untuk paket sejenis?

Dari 49 paket Pekerjaan Konstruksi di LPSE yang sama yang sudah selesai, nilai kontrak pemenang median 99,9% dari HPS. Untuk paket ini, angka tersebut setara sekitar Rp 615,7 Jt. Ini data historis, bukan patokan harga. Penawaran di bawah 80% HPS wajib disertai jaminan pelaksanaan sebesar 5% dari nilai HPS.

Aturan apa yang berlaku untuk paket ini?

Perpres 16/2018 (diubah Perpres 12/2021 dan Perpres 46/2025); Peraturan LKPP 3/2026; Permen PUPR 10/2021. Ketentuan HPS (Pasal 26) dan metode pemilihan mengikuti bunyi terbaru setelah perubahan; jaminan pelaksanaan diatur Pasal 33 sebagaimana diubah terakhir dengan Perpres 46/2025. Ketentuan khusus paket tetap mengikuti dokumen pemilihan yang ditetapkan Pokja.

Di mana lokasi pekerjaan paket ini?

Lokasi pekerjaan: Dinas Pertanahan dan Penataan Ruang - Dumai (Kota). Wilayah LPSE: Kota Dumai, Riau.

Bagaimana cara ikut paket ini?

Masuk ke SPSE LPSE Kota Dumai dengan akun penyedia yang sudah terverifikasi, cari kode paket 10179988000, unduh dokumen pemilihan, lalu ikuti tahapannya sampai upload penawaran sebelum batas waktu. Sebelum mengunggah, pastikan dokumen penawaran sesuai persyaratan; ReviuTender dapat mengaudit dokumen Anda terhadap syarat paket ini.

Disusun otomatis dari pengumuman publik SPSE dan riwayat paket yang sudah selesai.

Paket aktif serupa