Masa Sanggah Batas penawaran: 8 November 2026 23:59 WIB

Redesain Ruang Kerja Panglima TNI, Ruang Courtesy Call Panglima TNI, Kamar Mandi VIP dan Perbaikan Plafond Ruang Hening

Kementerian Pertahanan · HPS Rp 4,3 M

Ringkasan paket

Redesain Ruang Kerja Panglima TNI, Ruang Courtesy Call Panglima TNI, Kamar Mandi VIP dan Perbaikan Plafond Ruang Hening adalah paket tender pekerjaan konstruksi milik Kementerian Pertahanan (Denma Mabes Tni) yang diumumkan melalui LPSE Tentara Nasional Indonesia. Nilai HPS Rp 4.313.666.000 dari pagu Rp 4.313.666.000, sumber dana APBN 2026. Metode pemilihan: Tender, Pascakualifikasi Satu File, Harga Terendah Sistem Gugur. Paket ini untuk kualifikasi usaha kecil. Lokasi pekerjaan: Cilangkap Jakarta Timur - Jakarta Timur (Kota). Tahap saat ini: Masa Sanggah.

AI Auditor DokumenGRATIS 1 DOKUMEN

Audit Dokumen Pemilihan Paket Ini

Pindai syarat diskriminatif, klausul penalti memberatkan, dan ranjau gugur teknis/administrasi dengan AI ReviuTender.

Mulai Audit Paket Ini
Buka di SPSE· daftar gratis

Informasi paket

Kode paket
10178972000
Instansi
Kementerian Pertahanan
Satuan kerja
DENMA MABES TNI
Kategori
Tender
Jenis pengadaan
Pekerjaan Konstruksi
Metode
Tender — Pascakualifikasi Satu File — Harga Terendah Sistem Gugur
Nilai HPS
Rp 4.313.666.000
Nilai pagu
Rp 4.313.666.000
Sumber dana / TA
APBN 2026
Jenis kontrak
Harga Satuan
Kualifikasi usaha
Kecil
Lokasi pekerjaan
Cilangkap Jakarta Timur - Jakarta Timur (Kota)
Wilayah
Kota Jakarta Timur, DKI Jakarta
Tanggal dibuat
29 Oktober 2026
LPSE
LPSE Tentara Nasional Indonesia

Cek Kelayakan AI

Apakah perusahaan Anda memenuhi syarat paket ini?

ReviuTender mencocokkan syarat kualifikasi (SBU, KBLI, kualifikasi usaha, pengalaman) dengan profil perusahaan Anda, lalu menandai syarat yang belum terpenuhi.

Cek kelayakan gratis Sudah punya akun? Buka di Monitor LPSE →

Jadwal tahapan

  1. Pengumuman Pascakualifikasi4 November 2026 13:30 — 8 November 2026 23:59
  2. Download Dokumen Pemilihan4 November 2026 13:30 — 8 November 2026 23:59
  3. Pemberian Penjelasan5 November 2026 08:00 — 5 November 2026 09:00
  4. Upload Dokumen Penawaran5 November 2026 09:30 — 8 November 2026 23:59
  5. Pembukaan Dokumen Penawaran9 November 2026 00:00 — 9 November 2026 08:00
  6. Evaluasi Administrasi, Kualifikasi, Teknis, dan Harga9 November 2026 08:01 — 9 November 2026 09:30
  7. Pembuktian Kualifikasi9 November 2026 09:31 — 9 November 2026 10:30
  8. Penetapan Pemenang9 November 2026 10:31 — 9 November 2026 11:30
  9. Pengumuman Pemenang9 November 2026 11:31 — 9 November 2026 13:00
  10. Masa Sanggah · tahap saat ini9 November 2026 13:01 — 11 November 2026 23:59
  11. Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa12 November 2026 00:00 — 12 November 2026 10:00
  12. Penandatanganan Kontrak12 November 2026 10:20 — 13 November 2026 23:59

Syarat kualifikasi (ringkasan pengumuman)

  • Administrasi/Legalitas
  • Memenuhi ketentuan peraturan perundang-undangan untuk menjalankan kegiatan/usaha.
  • Jenis Izin
  • Bidang Usaha/Sub Bidang Usaha/Klasifikasi/Sub Klasifikasi
  • Akte Perusahaan
  • Akte pendirian beserta akte perubahannya dilampiri KTP pemilik perusahaan
  • SIUP atau NIB
  • Besar atau Kecil Sesuai bidangnya dan masih berlaku
  • Ijin Lokasi
  • Sesuai bidangnya dan masih berlaku
  • Surat Tidak Pailit Pengadilan Negeri
  • Sesuai bidangnya dan masih berlaku
  • SPPKP dan Surat Keterangan Terdaftar
  • Sesuai bidangnya dan masih berlaku
  • Mempunyai status valid keterangan Wajib Pajak berdasarkan hasil Konfirmasi Status Wajib Pajak.
  • Secara hukum mempunyai kapasitas untuk mengikatkan diri pada Kontrak yang dibuktikan dengan:
  • 1) Akta Pendirian Perusahaan dan/atau perubahannya;
  • 2) Surat Kuasa (apabila dikuasakan);
  • 3) Bukti bahwa yang diberikan kuasa merupakan pegawai tetap (apabila dikuasakan); dan
  • 4) Kartu Tanda Penduduk.
  • Menyetujui Pernyataan Pakta Integritas.
  • Menyetujui Surat Pernyataan Peserta
  • Lain
  • Telah memiliki SKHPP dari sintel TNI yang masih berlaku
  • Lain
  • Telah melaksanakan Verifikasi LPSE di Mabes TNI dengan melampirkan hasil verifikasi yang berlaku
  • Lain
  • Neraca terbaru yang telah diaudit oleh akuntan publik setempat
  • Lain
  • Melampirkan Laporan Pajak 3 bulan terkahir PPN dan PPH21
  • Lain
  • Memiliki Sisa Kemampuan Nyata SKN paling kecil 50 lima puluh persen dari nilai Total HPS
  • Teknis
  • Syarat Kualifikasi Teknis Lain
  • Memiliki pengalaman pekerjaan di lingkungan Mabes TNI dalam kurun waktu minimal 2 Tahun terakhir
  • Syarat Kualifikasi Teknis Lain
  • Memiliki SDM Tenaga Teknis Terampil jika diperlukan

Rencana Umum Pengadaan (RUP)

  • 68475350 · Redesain Ruang Kerja Panglima TNI, Ruang Courtesy Call Panglima TNI, Kamar Mandi VIP dan Perbaikan Plafond Ruang Hening · APBN

Regulasi yang berlaku

Dipetakan otomatis dari jenis, metode, dan nilai paket. Status pasal mengikuti perubahan terakhir.

  • Perpres 16/2018 · Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah

    Dasar seluruh pengadaan barang/jasa yang dibiayai APBN/APBD.

    Telah diubah Perpres 12/2021 dan Perpres 46/2025.

  • Peraturan LKPP 3/2026 · Pedoman persiapan dan pelaksanaan pengadaan melalui penyedia

    Tata cara persiapan, pemilihan, dan kontrak pekerjaan konstruksi/konsultansi konstruksi (Lampiran II). Menggantikan Peraturan LKPP 12/2021 jo. 4/2024; paket yang pemilihannya dimulai sebelum peraturan ini berlaku tetap mengikuti aturan lama (Pasal 10).

  • Permen PUPR 10/2021 · Pedoman Sistem Manajemen Keselamatan Konstruksi (SMKK)

    Paket jasa konstruksi: Rencana Keselamatan Konstruksi (RKK) dan biaya SMKK.

Pasal kunci Perpres 16/201810 pasal relevan · 9 sudah diubah
  • Pasal 26Harga Perkiraan Sendiri (HPS)Nilai HPS paket iniDiubah · terakhir Perpres 46/2025
  • Pasal 38Metode pemilihan penyedia barang/konstruksi/jasa lainnyaMetode pemilihan paketDiubah · terakhir Perpres 46/2025
  • Pasal 39Metode evaluasi penawaranCara penawaran dievaluasiDiubah · terakhir Perpres 46/2025
  • Pasal 27Jenis kontrakJenis kontrak paketDiubah · terakhir Perpres 46/2025
  • Pasal 50Pelaksanaan pemilihan melalui tender/seleksiTahapan tender/seleksiDiubah · terakhir Perpres 46/2025
  • Pasal 44Kualifikasi penyediaSyarat kualifikasi pesertaDiubah · terakhir Perpres 46/2025
  • Pasal 33Jaminan pelaksanaanNilai kontrak di atas Rp200 jutaDiubah · terakhir Perpres 46/2025
  • Pasal 65Peran serta usaha mikro, kecil, dan koperasiKualifikasi usaha kecilDiubah · terakhir Perpres 46/2025
  • Pasal 46Dokumen pemilihanIsi dokumen pemilihanBelum pernah diubah
  • Pasal 78Sanksi bagi peserta pemilihanBerlaku untuk semua pesertaDiubah · terakhir Perpres 46/2025
FAQ

Tanya jawab singkat

10 pertanyaan

Berapa HPS paket ini?

Nilai HPS paket ini Rp 4.313.666.000 (Rp 4,3 M). Nilainya sama dengan pagu anggaran. Sumber dana: APBN.

Kapan batas akhir pemasukan penawaran paket ini?

Tahap upload dokumen penawaran dibuka 5 November 2026 09:30 WIB dan ditutup 8 November 2026 23:59 WIB. Saat ini paket berada pada tahap Masa Sanggah.

Kapan pemenang paket ini diumumkan?

Menurut jadwal di SPSE, pengumuman pemenang berlangsung 9 November 2026 11:31 – 9 November 2026 13:00 WIB, dan penandatanganan kontrak dijadwalkan 12 November 2026 10:20 – 13 November 2026 23:59 WIB. Jadwal dapat berubah sewaktu-waktu oleh Pokja Pemilihan.

Siapa penyelenggara tender ini?

Paket ini milik Kementerian Pertahanan (satuan kerja Denma Mabes Tni) dan diumumkan melalui LPSE Tentara Nasional Indonesia dengan kode paket 10178972000.

Bagaimana metode pemilihan dan jenis kontrak paket ini?

Jenis pengadaannya Pekerjaan Konstruksi dengan metode Tender, Pascakualifikasi Satu File, Harga Terendah Sistem Gugur. Jenis kontraknya Harga Satuan.

Perusahaan seperti apa yang bisa ikut tender ini?

Paket ini untuk kualifikasi usaha kecil. Daftar lengkap ada di bagian Syarat kualifikasi dan dokumen pemilihan resmi.

Biasanya pemenang menawar berapa persen dari HPS untuk paket sejenis?

Dari 15 paket Pekerjaan Konstruksi di LPSE yang sama yang sudah selesai, nilai kontrak pemenang median 99,8% dari HPS. Untuk paket ini, angka tersebut setara sekitar Rp 4,3 M. Ini data historis, bukan patokan harga. Penawaran di bawah 80% HPS wajib disertai jaminan pelaksanaan sebesar 5% dari nilai HPS.

Aturan apa yang berlaku untuk paket ini?

Perpres 16/2018 (diubah Perpres 12/2021 dan Perpres 46/2025); Peraturan LKPP 3/2026; Permen PUPR 10/2021. Ketentuan HPS (Pasal 26) dan metode pemilihan mengikuti bunyi terbaru setelah perubahan; jaminan pelaksanaan diatur Pasal 33 sebagaimana diubah terakhir dengan Perpres 46/2025. Ketentuan khusus paket tetap mengikuti dokumen pemilihan yang ditetapkan Pokja.

Di mana lokasi pekerjaan paket ini?

Lokasi pekerjaan: Cilangkap Jakarta Timur - Jakarta Timur (Kota). Wilayah LPSE: Kota Jakarta Timur, DKI Jakarta.

Bagaimana cara ikut paket ini?

Masuk ke SPSE LPSE Tentara Nasional Indonesia dengan akun penyedia yang sudah terverifikasi, cari kode paket 10178972000, unduh dokumen pemilihan, lalu ikuti tahapannya sampai upload penawaran sebelum batas waktu. Sebelum mengunggah, pastikan dokumen penawaran sesuai persyaratan; ReviuTender dapat mengaudit dokumen Anda terhadap syarat paket ini.

Disusun otomatis dari pengumuman publik SPSE dan riwayat paket yang sudah selesai.

Paket aktif serupa