PSU Perumahan Paket 1

Ringkasan paket

PSU Perumahan Paket 1 adalah paket tender pekerjaan konstruksi milik Kota Sawahlunto (Dinas Perumahan, Kawasan Permukiman, Pertanahan Dan Lingkungan Hidup) yang diumumkan melalui LPSE Kota Sawahlunto. Nilai HPS Rp 505.225.000 dari pagu Rp 505.225.000, sumber dana APBD 2026. Metode pemilihan: Tender, Pascakualifikasi Satu File, Harga Terendah Sistem Gugur. Paket ini untuk kualifikasi usaha kecil. Lokasi pekerjaan: Bidang Perkim DPKP2LH Kota Sawahlunto - Sawah Lunto (Kota). Tahap saat ini: Evaluasi Administrasi, Kualifikasi, Teknis, dan Harga ….

Informasi paket

Kode paket

10177350000

Instansi

Kota Sawahlunto

Satuan kerja

DINAS PERUMAHAN, KAWASAN PERMUKIMAN, PERTANAHAN DAN LINGKUNGAN HIDUP

Kategori

Tender

Jenis pengadaan

Pekerjaan Konstruksi

Metode

Tender — Pascakualifikasi Satu File — Harga Terendah Sistem Gugur

Nilai HPS

Rp 505.225.000

Nilai pagu

Rp 505.225.000

Sumber dana / TA

APBD 2026

Jenis kontrak

Harga Satuan

Kualifikasi usaha

Kecil

Lokasi pekerjaan

Bidang Perkim DPKP2LH Kota Sawahlunto - Sawah Lunto (Kota)

Wilayah

Kota Sawahlunto, Sumatera Barat

Tanggal dibuat

23 Oktober 2026

LPSE

LPSE Kota Sawahlunto

Jadwal tahapan

1. Pengumuman Pascakualifikasi30 Oktober 2026 15:30 — 4 November 2026 16:00
2. Download Dokumen Pemilihan30 Oktober 2026 15:30 — 5 November 2026 11:00
3. Pemberian Penjelasan2 November 2026 09:00 — 2 November 2026 10:00
4. Upload Dokumen Penawaran2 November 2026 11:00 — 5 November 2026 11:00
5. Pembukaan Dokumen Penawaran5 November 2026 11:01 — 5 November 2026 16:00
6. Evaluasi Administrasi, Kualifikasi, Teknis, dan Harga · tahap saat ini5 November 2026 11:01 — 11 November 2026 15:00
7. Pembuktian Kualifikasi11 November 2026 08:00 — 11 November 2026 15:00
8. Penetapan Pemenang11 November 2026 08:00 — 11 November 2026 15:30
9. Pengumuman Pemenang11 November 2026 15:31 — 11 November 2026 16:00
10. Masa Sanggah12 November 2026 00:00 — 16 November 2026 16:00
11. Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa17 November 2026 08:00 — 18 November 2026 16:00
12. Penandatanganan Kontrak19 November 2026 08:00 — 27 November 2026 16:00

Syarat kualifikasi (ringkasan pengumuman)

• Administrasi/Legalitas
• Memenuhi ketentuan peraturan perundang-undangan untuk menjalankan kegiatan/usaha.
• Jenis Izin
• Bidang Usaha/Sub Bidang Usaha/Klasifikasi/Sub Klasifikasi
• Izin berusaha di bidang Jasa Konstruksi
• Perizinan usaha di bidang jasa konstruksi berupa NIB dengan KBLI 42101, Afirmasi domisili menggunakan pagu dan lokasi sampai Rp2.000.000.000,00 kepada Penyedia kabupatenkota lokasi pekerjaan jika tidak tersedia, perluas ke provinsi yang sama dan kemudian nasional.
• Sertifikat Standar
• Memiliki Sertifikat Standar yang masih berlaku dan terverifikasi sesuai dengan KBLI yang dipersyaratkan. Dalam hal Sertifikat Standar belum terverifikasi, peserta mengunggah NlB dan Sertifikat Standar belum terverifikasi dan tangkapan layar laman OSS yang mencantumkan bahwa Sertifikat Standar sedang menunggu verifikasi pada persyaratan kualifikasi lainnya
• SBU
• Sertifikat Badan Usaha SBU dengan Kualifikasi Usaha Kecil, serta disyaratkan sub bidang klasifikasilayanan Kontruksi Bangunan Sipil Jalan BS 001
• Mempunyai status valid keterangan Wajib Pajak berdasarkan hasil Konfirmasi Status Wajib Pajak.
• Secara hukum mempunyai kapasitas untuk mengikatkan diri pada Kontrak yang dibuktikan dengan:
• 1) Akta Pendirian Perusahaan dan/atau perubahannya;
• 2) Surat Kuasa (apabila dikuasakan);
• 3) Bukti bahwa yang diberikan kuasa merupakan pegawai tetap (apabila dikuasakan); dan
• 4) Kartu Tanda Penduduk.
• Menyetujui Pernyataan Pakta Integritas.
• Menyetujui Surat Pernyataan Peserta
• Lain
• Mengunggah Surat Pernyataan Bebas Temuan di semua Instansi Pemerintah Kota Sawahlunto sampai dengan Tahun 2025 bermaterai pada Persyaratan Kualifikasi Lainnya.
• Teknis
• Memperhitungkan Sisa Kemampuan Paket (SKP).
• Syarat Kualifikasi Teknis Lain
• Memiliki kinerja paling rendah baik berdasarkan nilai rata-rata kinerja 4 empat tahun terakhir pada sistem pengadaan secara elektronik dan sistem pendukungnya. Dikecualikan apabila Penyedia baru berdiri kurang dari 3 tiga tahun, belum memiliki pengalaman, dan nilai paket paling banyak Rp2.000.000.000,00 ketiga syarat tersebut kumulatif.
• Syarat Kualifikasi Teknis Lain
• Untuk kualifikasi Usaha Kecil yang baru berdiri kurang dari 3 tiga tahun Memiliki SBU dengan klasifikasilayanan yang dibutuhkan. a. Apabila belum memiliki pengalaman, persyaratan pengalaman satu pekerjaan dalam empat tahun terakhir dan SKP dikecualikan untuk paket paling banyak Rp2.000.000.000,00.

Rencana Umum Pengadaan (RUP)

• 67951709 · PSU Perumahan Paket 1 · APBD

Regulasi yang berlaku

Dipetakan otomatis dari jenis, metode, dan nilai paket. Status pasal mengikuti perubahan terakhir.

• Perpres 16/2018 · Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah

  Dasar seluruh pengadaan barang/jasa yang dibiayai APBN/APBD.

  Telah diubah Perpres 12/2021 dan Perpres 46/2025.

• Peraturan LKPP 3/2026 · Pedoman persiapan dan pelaksanaan pengadaan melalui penyedia

  Tata cara persiapan, pemilihan, dan kontrak pekerjaan konstruksi/konsultansi konstruksi (Lampiran II). Menggantikan Peraturan LKPP 12/2021 jo. 4/2024; paket yang pemilihannya dimulai sebelum peraturan ini berlaku tetap mengikuti aturan lama (Pasal 10).

• Permen PUPR 10/2021 · Pedoman Sistem Manajemen Keselamatan Konstruksi (SMKK)

  Paket jasa konstruksi: Rencana Keselamatan Konstruksi (RKK) dan biaya SMKK.