Peningkatan Ruang Gedung UMKM

Ringkasan paket

Peningkatan Ruang Gedung UMKM adalah paket tender pekerjaan konstruksi milik Kota Tangerang Selatan (Dinas Cipta Karya Dan Tata Ruang) yang diumumkan melalui LPSE Kota Tangerang Selatan. Nilai HPS Rp 1.999.985.320 dari pagu Rp 2.000.000.000, sumber dana APBD 2026. Metode pemilihan: Tender, Pascakualifikasi Satu File, Harga Terendah Sistem Gugur. Paket ini untuk kualifikasi usaha kecil. Lokasi pekerjaan: Jalan Sunburst CBD, Kelurahan Lengkong Gudang - Tangerang Selatan (Kota). Status: Tender Gagal.

Informasi paket

Kode paket

10176846000

Instansi

Kota Tangerang Selatan

Satuan kerja

DINAS CIPTA KARYA DAN TATA RUANG

Kategori

Tender

Jenis pengadaan

Pekerjaan Konstruksi

Metode

Tender — Pascakualifikasi Satu File — Harga Terendah Sistem Gugur

Nilai HPS

Rp 1.999.985.320

Nilai pagu

Rp 2.000.000.000

Sumber dana / TA

APBD 2026

Jenis kontrak

Gabungan Lumsum dan Harga Satuan

Kualifikasi usaha

Kecil

Lokasi pekerjaan

Jalan Sunburst CBD, Kelurahan Lengkong Gudang - Tangerang Selatan (Kota)

Wilayah

Kota Tangerang Selatan, Banten

Tanggal dibuat

21 Oktober 2026

LPSE

LPSE Kota Tangerang Selatan

Jadwal tahapan

1. Pengumuman Pascakualifikasi30 Oktober 2026 14:00 — 4 November 2026 14:00
2. Download Dokumen Pemilihan30 Oktober 2026 14:00 — 4 November 2026 14:00
3. Pemberian Penjelasan2 November 2026 08:00 — 2 November 2026 09:00
4. Upload Dokumen Penawaran2 November 2026 12:00 — 4 November 2026 14:00
5. Pembukaan Dokumen Penawaran4 November 2026 14:15 — 4 November 2026 14:30
6. Evaluasi Administrasi, Kualifikasi, Teknis, dan Harga4 November 2026 14:31 — 9 November 2026 16:00
7. Pembuktian Kualifikasi10 November 2026 08:00 — 10 November 2026 16:00
8. Penetapan Pemenang11 November 2026 08:00 — 11 November 2026 11:00
9. Pengumuman Pemenang11 November 2026 11:02 — 11 November 2026 15:00
10. Masa Sanggah11 November 2026 15:01 — 16 November 2026 16:00
11. Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa17 November 2026 08:00 — 30 November 2026 16:00
12. Penandatanganan Kontrak18 November 2026 08:00 — 1 Desember 2026 16:00

Syarat kualifikasi (ringkasan pengumuman)

• Administrasi/Legalitas
• Memenuhi ketentuan peraturan perundang-undangan untuk menjalankan kegiatan/usaha.
• Jenis Izin
• Bidang Usaha/Sub Bidang Usaha/Klasifikasi/Sub Klasifikasi
• NIB
• yang masih berlaku
• SBU
• Kualifikasi Usaha Kecil, BG002 Konstruksi Gedung Perkantoran yang masih berlaku
• Mempunyai status valid keterangan Wajib Pajak berdasarkan hasil Konfirmasi Status Wajib Pajak.
• Secara hukum mempunyai kapasitas untuk mengikatkan diri pada Kontrak yang dibuktikan dengan:
• 1) Akta Pendirian Perusahaan dan/atau perubahannya;
• 2) Surat Kuasa (apabila dikuasakan);
• 3) Bukti bahwa yang diberikan kuasa merupakan pegawai tetap (apabila dikuasakan); dan
• 4) Kartu Tanda Penduduk.
• Menyetujui Pernyataan Pakta Integritas.
• Menyetujui Surat Pernyataan Peserta
• Lain
• Peserta yang berbadan usaha harus memiliki perizinan berusaha di bidang Jasa Konstruksi
• Lain
• sebagaimana termuat dalam Dokumen Pemilihan
• Teknis
• Memiliki pengalaman paling kurang
• Pekerjaan Konstruksi dalam kurun waktu 4 (empat) tahun terakhir, baik di lingkungan pemerintah atau swasta termasuk pengalaman subkontrak.
• Memperhitungkan Sisa Kemampuan Paket (SKP).
• Untuk kualifikasi Usaha Kecil yang baru berdiri kurang dari 3 (tiga) tahun:
• (1) Dalam hal Penyedia belum memiliki pengalaman, ketentuan huruf a) dikecualikan untuk pengadaan dengan nilai paket sampai dengan paling banyak Rp. 2.500.000.000,00 (dua miliar lima ratus juta rupiah).
• (2) Harus mempunyai 1 (satu) pengalaman pada bidang yang sama, untuk pengadaan dengan nilai paket pekerjaan paling sedikit di atas Rp. 2.500.000.000,00 (dua miliar lima ratus juta rupiah) sampai dengan paling banyak Rp. 15.000.000.000,00 (lima belas miliar rupiah).
• Syarat Kualifikasi Teknis Lain
• teknis lainnya sebagaimana yang tercantum dalam Dokumen Pemilihan

Rencana Umum Pengadaan (RUP)

• 67386425 · Peningkatan Ruang Gedung UMKM · APBD

Regulasi yang berlaku

Dipetakan otomatis dari jenis, metode, dan nilai paket. Status pasal mengikuti perubahan terakhir.

• Perpres 16/2018 · Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah

  Dasar seluruh pengadaan barang/jasa yang dibiayai APBN/APBD.

  Telah diubah Perpres 12/2021 dan Perpres 46/2025.

• Peraturan LKPP 3/2026 · Pedoman persiapan dan pelaksanaan pengadaan melalui penyedia

  Tata cara persiapan, pemilihan, dan kontrak pekerjaan konstruksi/konsultansi konstruksi (Lampiran II). Menggantikan Peraturan LKPP 12/2021 jo. 4/2024; paket yang pemilihannya dimulai sebelum peraturan ini berlaku tetap mengikuti aturan lama (Pasal 10).

• Permen PUPR 10/2021 · Pedoman Sistem Manajemen Keselamatan Konstruksi (SMKK)

  Paket jasa konstruksi: Rencana Keselamatan Konstruksi (RKK) dan biaya SMKK.