Penandatanganan Kontrak Batas penawaran: 28 Oktober 2026 12:00 WIB

Rehabilitasi Gedung Pemerintah dhi. Gedung Kantor Polres Serdang Bedagai

Kab. Serdang Bedagai · HPS Rp 1,8 M

Ringkasan paket

Rehabilitasi Gedung Pemerintah dhi. Gedung Kantor Polres Serdang Bedagai adalah paket tender pekerjaan konstruksi milik Kab. Serdang Bedagai (Dinas Pekerjaan Umum Dan Tata Ruang) yang diumumkan melalui LPSE Kabupaten Serdang Bedagai. Nilai HPS Rp 1.800.000.000 dari pagu Rp 1.800.000.000, sumber dana APBDP 2026. Metode pemilihan: Tender, Pascakualifikasi Satu File, Harga Terendah Sistem Gugur. Paket ini untuk kualifikasi usaha kecil. Lokasi pekerjaan: Kec. Sei Rampah Kab. Serdang Bedagai - Serdang Bedagai (Kab.). Tahap saat ini: Penandatanganan Kontrak.

AI Auditor DokumenGRATIS 1 DOKUMEN

Audit Dokumen Pemilihan Paket Ini

Pindai syarat diskriminatif, klausul penalti memberatkan, dan ranjau gugur teknis/administrasi dengan AI ReviuTender.

Mulai Audit Paket Ini
Buka di SPSE· daftar gratis

Informasi paket

Kode paket
10176551000
Instansi
Kab. Serdang Bedagai
Satuan kerja
Dinas Pekerjaan Umum dan Tata Ruang
Kategori
Tender
Jenis pengadaan
Pekerjaan Konstruksi
Metode
Tender — Pascakualifikasi Satu File — Harga Terendah Sistem Gugur
Nilai HPS
Rp 1.800.000.000
Nilai pagu
Rp 1.800.000.000
Sumber dana / TA
APBDP 2026
Jenis kontrak
Gabungan Lumsum dan Harga Satuan
Kualifikasi usaha
Kecil
Lokasi pekerjaan
Kec. Sei Rampah Kab. Serdang Bedagai - Serdang Bedagai (Kab.)
Wilayah
Kab. Serdang Bedagai, Sumatera Utara
Tanggal dibuat
20 Oktober 2026
LPSE
LPSE Kabupaten Serdang Bedagai

Cek Kelayakan AI

Apakah perusahaan Anda memenuhi syarat paket ini?

ReviuTender mencocokkan syarat kualifikasi (SBU, KBLI, kualifikasi usaha, pengalaman) dengan profil perusahaan Anda, lalu menandai syarat yang belum terpenuhi.

Cek kelayakan gratis Sudah punya akun? Buka di Monitor LPSE →

Jadwal tahapan

  1. Pengumuman Pascakualifikasi23 Oktober 2026 22:00 — 28 Oktober 2026 12:00
  2. Download Dokumen Pemilihan23 Oktober 2026 22:00 — 28 Oktober 2026 12:00
  3. Pemberian Penjelasan26 Oktober 2026 09:00 — 26 Oktober 2026 11:00
  4. Upload Dokumen Penawaran26 Oktober 2026 12:00 — 28 Oktober 2026 12:00
  5. Pembukaan Dokumen Penawaran28 Oktober 2026 12:05 — 28 Oktober 2026 23:59
  6. Evaluasi Administrasi, Kualifikasi, Teknis, dan Harga28 Oktober 2026 12:10 — 29 Oktober 2026 23:59
  7. Pembuktian Kualifikasi30 Oktober 2026 09:00 — 30 Oktober 2026 14:45
  8. Penetapan Pemenang30 Oktober 2026 14:50 — 30 Oktober 2026 15:00
  9. Pengumuman Pemenang30 Oktober 2026 15:05 — 30 Oktober 2026 23:59
  10. Masa Sanggah31 Oktober 2026 09:00 — 4 November 2026 12:00
  11. Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa4 November 2026 12:05 — 6 November 2026 16:00
  12. Penandatanganan Kontrak · tahap saat ini4 November 2026 12:10 — 17 November 2026 16:00

Syarat kualifikasi (ringkasan pengumuman)

  • Administrasi/Legalitas
  • Memenuhi ketentuan peraturan perundang-undangan untuk menjalankan kegiatan/usaha.
  • Jenis Izin
  • Bidang Usaha/Sub Bidang Usaha/Klasifikasi/Sub Klasifikasi
  • SBU
  • Memiliki Sertifikat Badan Usaha dengan kualifikasi usaha Konstruksi Gedung Perkantoran yang masih berlaku dan telah terverifikasi
  • NIB
  • NIB Berbasis Resiko dan Sertifikat Standar yang telah terverifikasi dengan KBLI 41012, dibuktikan pada saat pembuktian kualifikasi dengan log in situs web resmi
  • Mempunyai status valid keterangan Wajib Pajak berdasarkan hasil Konfirmasi Status Wajib Pajak.
  • Secara hukum mempunyai kapasitas untuk mengikatkan diri pada Kontrak yang dibuktikan dengan:
  • 1) Akta Pendirian Perusahaan dan/atau perubahannya;
  • 2) Surat Kuasa (apabila dikuasakan);
  • 3) Bukti bahwa yang diberikan kuasa merupakan pegawai tetap (apabila dikuasakan); dan
  • 4) Kartu Tanda Penduduk.
  • Menyetujui Pernyataan Pakta Integritas.
  • Menyetujui Surat Pernyataan Peserta
  • Lain
  • Memenuhi seluruh persyaratan di dalam Dokumen Pemilihan
  • Teknis
  • Memiliki pengalaman paling kurang
  • Pekerjaan Konstruksi dalam kurun waktu 4 (empat) tahun terakhir, baik di lingkungan pemerintah atau swasta termasuk pengalaman subkontrak.
  • Memperhitungkan Sisa Kemampuan Paket (SKP).
  • Untuk kualifikasi Usaha Kecil yang baru berdiri kurang dari 3 (tiga) tahun:
  • (1) Dalam hal Penyedia belum memiliki pengalaman, ketentuan huruf a) dikecualikan untuk pengadaan dengan nilai paket sampai dengan paling banyak Rp. 2.500.000.000,00 (dua miliar lima ratus juta rupiah).
  • (2) Harus mempunyai 1 (satu) pengalaman pada bidang yang sama, untuk pengadaan dengan nilai paket pekerjaan paling sedikit di atas Rp. 2.500.000.000,00 (dua miliar lima ratus juta rupiah) sampai dengan paling banyak Rp. 15.000.000.000,00 (lima belas miliar rupiah).

Rencana Umum Pengadaan (RUP)

  • 68280784 · Rehabilitasi Gedung Pemerintah dhi. Gedung Kantor Polres Serdang Bedagai · APBDP

Regulasi yang berlaku

Dipetakan otomatis dari jenis, metode, dan nilai paket. Status pasal mengikuti perubahan terakhir.

  • Perpres 16/2018 · Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah

    Dasar seluruh pengadaan barang/jasa yang dibiayai APBN/APBD.

    Telah diubah Perpres 12/2021 dan Perpres 46/2025.

  • Peraturan LKPP 3/2026 · Pedoman persiapan dan pelaksanaan pengadaan melalui penyedia

    Tata cara persiapan, pemilihan, dan kontrak pekerjaan konstruksi/konsultansi konstruksi (Lampiran II). Menggantikan Peraturan LKPP 12/2021 jo. 4/2024; paket yang pemilihannya dimulai sebelum peraturan ini berlaku tetap mengikuti aturan lama (Pasal 10).

  • Permen PUPR 10/2021 · Pedoman Sistem Manajemen Keselamatan Konstruksi (SMKK)

    Paket jasa konstruksi: Rencana Keselamatan Konstruksi (RKK) dan biaya SMKK.

Pasal kunci Perpres 16/201810 pasal relevan · 9 sudah diubah
  • Pasal 26Harga Perkiraan Sendiri (HPS)Nilai HPS paket iniDiubah · terakhir Perpres 46/2025
  • Pasal 38Metode pemilihan penyedia barang/konstruksi/jasa lainnyaMetode pemilihan paketDiubah · terakhir Perpres 46/2025
  • Pasal 39Metode evaluasi penawaranCara penawaran dievaluasiDiubah · terakhir Perpres 46/2025
  • Pasal 27Jenis kontrakJenis kontrak paketDiubah · terakhir Perpres 46/2025
  • Pasal 50Pelaksanaan pemilihan melalui tender/seleksiTahapan tender/seleksiDiubah · terakhir Perpres 46/2025
  • Pasal 44Kualifikasi penyediaSyarat kualifikasi pesertaDiubah · terakhir Perpres 46/2025
  • Pasal 33Jaminan pelaksanaanNilai kontrak di atas Rp200 jutaDiubah · terakhir Perpres 46/2025
  • Pasal 65Peran serta usaha mikro, kecil, dan koperasiKualifikasi usaha kecilDiubah · terakhir Perpres 46/2025
  • Pasal 46Dokumen pemilihanIsi dokumen pemilihanBelum pernah diubah
  • Pasal 78Sanksi bagi peserta pemilihanBerlaku untuk semua pesertaDiubah · terakhir Perpres 46/2025
FAQ

Tanya jawab singkat

10 pertanyaan

Berapa nilai HPS paket ini?

Harga Perkiraan Sendiri (HPS) paket ini Rp 1.800.000.000 (Rp 1,8 M). Nilainya sama dengan pagu anggaran. Sumber dana: APBDP.

Sampai kapan pendaftaran dan penawaran paket ini?

Tahap upload dokumen penawaran dibuka 26 Oktober 2026 12:00 WIB dan ditutup 28 Oktober 2026 12:00 WIB. Saat ini paket berada pada tahap Penandatanganan Kontrak.

Kapan pengumuman pemenang paket ini?

Menurut jadwal di SPSE, pengumuman pemenang berlangsung 30 Oktober 2026 15:05 – 30 Oktober 2026 23:59 WIB, dan penandatanganan kontrak dijadwalkan 4 November 2026 12:10 – 17 November 2026 16:00 WIB. Jadwal dapat berubah sewaktu-waktu oleh Pokja Pemilihan.

Instansi mana pemilik paket ini?

Paket ini milik Kab. Serdang Bedagai (satuan kerja Dinas Pekerjaan Umum Dan Tata Ruang) dan diumumkan melalui LPSE Kabupaten Serdang Bedagai dengan kode paket 10176551000.

Apa metode pemilihan paket ini?

Jenis pengadaannya Pekerjaan Konstruksi dengan metode Tender, Pascakualifikasi Satu File, Harga Terendah Sistem Gugur. Jenis kontraknya Gabungan Lumsum dan Harga Satuan.

Apa syarat kualifikasi untuk ikut paket ini?

Paket ini untuk kualifikasi usaha kecil. Persyaratan perizinan dalam pengumuman antara lain: NIB Berbasis Resiko dan Sertifikat Standar yang telah terverifikasi dengan KBLI 41012, dibuktikan pada saat pembuktian kualifikasi dengan log in situs web resmi. Daftar lengkap ada di bagian Syarat kualifikasi dan dokumen pemilihan resmi.

Berapa kisaran harga penawaran pemenang untuk paket seperti ini?

Dari 26 paket Pekerjaan Konstruksi di LPSE yang sama yang sudah selesai, nilai kontrak pemenang median 98,7% dari HPS. Untuk paket ini, angka tersebut setara sekitar Rp 1,8 M. Ini data historis, bukan patokan harga. Penawaran di bawah 80% HPS wajib disertai jaminan pelaksanaan sebesar 5% dari nilai HPS.

Regulasi apa yang menjadi dasar pengadaan paket ini?

Perpres 16/2018 (diubah Perpres 12/2021 dan Perpres 46/2025); Peraturan LKPP 3/2026; Permen PUPR 10/2021. Ketentuan HPS (Pasal 26) dan metode pemilihan mengikuti bunyi terbaru setelah perubahan; jaminan pelaksanaan diatur Pasal 33 sebagaimana diubah terakhir dengan Perpres 46/2025. Ketentuan khusus paket tetap mengikuti dokumen pemilihan yang ditetapkan Pokja.

Lokasi pekerjaan paket ini ada di mana?

Lokasi pekerjaan: Kec. Sei Rampah Kab. Serdang Bedagai - Serdang Bedagai (Kab.). Wilayah LPSE: Kab. Serdang Bedagai, Sumatera Utara.

Bagaimana cara mengikuti tender ini?

Masuk ke SPSE LPSE Kabupaten Serdang Bedagai dengan akun penyedia yang sudah terverifikasi, cari kode paket 10176551000, unduh dokumen pemilihan, lalu ikuti tahapannya sampai upload penawaran sebelum batas waktu. Sebelum mengunggah, pastikan dokumen penawaran sesuai persyaratan; ReviuTender dapat mengaudit dokumen Anda terhadap syarat paket ini.

Disusun otomatis dari pengumuman publik SPSE dan riwayat paket yang sudah selesai.

Paket aktif serupa