Penyusunan Dokumen Perencanaan Unit Sekolah Baru SMPN Di Kota Tangerang Selatan Wilayah 2

Ringkasan paket

Penyusunan Dokumen Perencanaan Unit Sekolah Baru SMPN Di Kota Tangerang Selatan Wilayah 2 adalah paket tender jasa konsultansi badan usaha konstruksi milik Kota Tangerang Selatan (Dinas Cipta Karya Dan Tata Ruang) yang diumumkan melalui LPSE Kota Tangerang Selatan. Nilai HPS Rp 373.515.000 dari pagu Rp 390.930.000, sumber dana APBD 2026. Metode pemilihan: Seleksi, Prakualifikasi Dua File, Pagu Anggaran. Lokasi pekerjaan: Kota Tangerang Selatan - Tangerang Selatan (Kota). Status: Tender Sudah Selesai.

Informasi paket

Kode paket

10162794000

Instansi

Kota Tangerang Selatan

Satuan kerja

DINAS CIPTA KARYA DAN TATA RUANG

Kategori

Tender

Jenis pengadaan

Jasa Konsultansi Badan Usaha Konstruksi

Metode

Seleksi — Prakualifikasi Dua File — Pagu Anggaran

Nilai HPS

Rp 373.515.000

Nilai pagu

Rp 390.930.000

Sumber dana / TA

APBD 2026

Jenis kontrak

Lumsum

Lokasi pekerjaan

Kota Tangerang Selatan - Tangerang Selatan (Kota)

Wilayah

Kota Tangerang Selatan, Banten

Tanggal dibuat

18 Agustus 2026

LPSE

LPSE Kota Tangerang Selatan

Jadwal tahapan

1. Pengumuman Prakualifikasi4 September 2026 14:00 — 11 September 2026 14:00
2. Download Dokumen Kualifikasi4 September 2026 14:00 — 11 September 2026 14:00
3. Penjelasan Dokumen Prakualifikasi7 September 2026 08:00 — 7 September 2026 09:00
4. Kirim Persyaratan Kualifikasi7 September 2026 12:00 — 11 September 2026 14:00
5. Evaluasi Dokumen Kualifikasi11 September 2026 14:01 — 15 September 2026 16:00
6. Pembuktian Kualifikasi15 September 2026 08:00 — 15 September 2026 16:00
7. Penetapan Hasil Kualifikasi16 September 2026 08:00 — 16 September 2026 12:00
8. Pengumuman Hasil Prakualifikasi16 September 2026 12:01 — 16 September 2026 16:01
9. Masa Sanggah Prakualifikasi17 September 2026 16:02 — 22 September 2026 16:02
10. Download Dokumen Pemilihan23 September 2026 08:00 — 28 September 2026 14:00
11. Pemberian Penjelasan25 September 2026 08:00 — 25 September 2026 09:00
12. Upload Dokumen Penawaran25 September 2026 12:00 — 28 September 2026 14:00
13. Pembukaan dan Evaluasi Penawaran File I: Administrasi dan Teknis28 September 2026 14:01 — 2 Oktober 2026 10:01
14. Pengumuman Hasil Evaluasi Administrasi dan Teknis2 Oktober 2026 10:02 — 2 Oktober 2026 11:02
15. Pembukaan dan Evaluasi Penawaran File II: Harga2 Oktober 2026 11:03 — 2 Oktober 2026 14:01
16. Penetapan Pemenang2 Oktober 2026 14:02 — 2 Oktober 2026 15:02
17. Pengumuman Pemenang2 Oktober 2026 15:03 — 2 Oktober 2026 16:03
18. Masa Sanggah2 Oktober 2026 16:04 — 7 Oktober 2026 16:04
19. Klarifikasi dan Negosiasi Teknis dan Biaya7 Oktober 2026 16:05 — 8 Oktober 2026 16:00
20. Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa9 Oktober 2026 08:00 — 6 November 2026 16:00
21. Penandatanganan Kontrak9 Oktober 2026 08:00 — 6 November 2026 16:00

Syarat kualifikasi (ringkasan pengumuman)

• Administrasi/Legalitas
• Memenuhi ketentuan peraturan perundang-undangan untuk menjalankan kegiatan/usaha.
• SBU
• AR001 Jasa Arsitektural Bangunan Gedung Hunian dan Non Hunian, Kualifikasi Kecil yang masih berlaku
• Mempunyai status valid keterangan Wajib Pajak berdasarkan hasil Konfirmasi Status Wajib Pajak.
• Secara hukum mempunyai kapasitas untuk mengikatkan diri pada Kontrak yang dibuktikan dengan:
• 1) Akta Pendirian Perusahaan dan/atau perubahannya;
• 2) Surat Kuasa (apabila dikuasakan);
• 3) Bukti bahwa yang diberikan kuasa merupakan pegawai tetap (apabila dikuasakan); dan
• 4) Kartu Tanda Penduduk.
• Menyetujui Pernyataan Pakta Integritas.
• Menyetujui Surat pernyataan Peserta yang berisi:
• 1) yang bersangkutan dan manajemennya tidak dalam pengawasan pengadilan, tidak pailit, dan kegiatan usahanya tidak sedang dihentikan;
• 2) badan usaha tidak sedang dikenakan sanksi daftar hitam;
• 3) yang bertindak untuk dan atas nama badan usaha tidak sedang dalam menjalani sanksi daftar hitam lain;
• 4) keikutsertaan yang bersangkutan tidak menimbulkan pertentangan kepentingan;
• 5) yang bertindak untuk dan atas nama badan usaha tidak sedang dalam menjalani sanksi pidana;
• 6) pimpinan dan pengurus badan usaha bukan sebagai pegawai Kementerian/Lembaga/Perangkat Daerah atau pimpinan dan pengurus badan usaha sebagai pegawai Kementerian/Lembaga/Perangkat Daerah yang sedang mengambil cuti diluar tanggungan Negara;
• 7) pernyataan lain yang menjadi syarat kualifikasi yang tercantum dalam Dokumen Pemilihan;
• 8) data kualifikasi yang diisikan dan dokumen penawaran yang disampaikan benar, dan jika dikemudian hari ditemukan bahwa data/dokumen yang disampaikan tidak benar dan ada pemalsuan maka peserta bersedia dikenakan sanksi administratif, sanksi pencantuman dalam daftar hitam, gugatan secara perdata, dan/atau pelaporan secara pidana kepada pihak berwenang sesuai dengan ketentuan peraturan perundang undangan.
• Lain
• Peserta yang berbadan usaha harus memiliki izin usaha dibidang jasa konstruksi
• Lain
• lainnya sebagaimana dipersyaratkan dalam Dokumen Kualifikasi
• Teknis
• a) memiliki pengalaman paling kurang 1 (satu) pekerjaan Jasa Konsultansi Konstruksi dalam kurun waktu 4 (empat) tahun terakhir, baik di lingkungan pemerintah maupun swasta termasuk pengalaman subkontrak.
• b) memiliki pengalaman mengerjakan pekerjaan sejenis:
• (1) untuk pekerjaan Usaha Kecil berdasarkan subklasifikasi; atau
• (2) untuk pekerjaan Usaha Menengah atau Usaha Besar, pekerjaan sejenis berdasarkan subklasifikasi atau berdasarkan lingkup pekerjaan.
• memiliki pengalaman mengerjakan pekerjaan sejenis dalam waktu 10 (sepuluh) tahun terakhir.
• Penyedia dengan kualifikasi usaha kecil yang baru berdiri kurang dari 3 (tiga) tahun dan belum memiliki pengalaman dikecualikan dari ketentuan butir 1) huruf a) sampai dengan huruf c) untuk nilai paket pengadaan sampai dengan paling banyak Rp. 1.000.000.000,00 (satu miliar rupiah).
• Syarat Kualifikasi Teknis Lain
• Pemenuhan persyaratan teknis kualifikasi, dilakukan dengan sistem pembobotan dengan ambang batas minimal

Rencana Umum Pengadaan (RUP)

• 66025314 · Penyusunan Dokumen Perencanaan Unit Sekolah Baru SMPN Di Kota Tangerang Selatan Wilayah 2 · APBD

Regulasi yang berlaku

Dipetakan otomatis dari jenis, metode, dan nilai paket. Status pasal mengikuti perubahan terakhir.

• Perpres 16/2018 · Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah

  Dasar seluruh pengadaan barang/jasa yang dibiayai APBN/APBD.

  Telah diubah Perpres 12/2021 dan Perpres 46/2025.

• Peraturan LKPP 3/2026 · Pedoman persiapan dan pelaksanaan pengadaan melalui penyedia

  Tata cara persiapan, pemilihan, dan kontrak pekerjaan konstruksi/konsultansi konstruksi (Lampiran II). Menggantikan Peraturan LKPP 12/2021 jo. 4/2024; paket yang pemilihannya dimulai sebelum peraturan ini berlaku tetap mengikuti aturan lama (Pasal 10).

• Permen PUPR 10/2021 · Pedoman Sistem Manajemen Keselamatan Konstruksi (SMKK)

  Paket jasa konstruksi: Rencana Keselamatan Konstruksi (RKK) dan biaya SMKK.