Penetapan Pemenang Batas penawaran: 8 September 2026 15:00 WIB

Jasa Konstruksi Rehab Total Gedung Sekolah Tahun 2026 Paket 1

Provinsi DKI Jakarta · HPS Rp 103,6 M

Ringkasan paket

Jasa Konstruksi Rehab Total Gedung Sekolah Tahun 2026 Paket 1 adalah paket tender pekerjaan konstruksi milik Provinsi DKI Jakarta (Unit Pengelola Prasarana Dan Sarana Pendidikan) yang diumumkan melalui LPSE Provinsi Daerah Khusus Ibukota Jakarta. Nilai HPS Rp 103.642.500.000 dari pagu Rp 108.343.229.394, sumber dana APBD 2027 APBD 2026. Metode pemilihan: Tender, Pascakualifikasi Satu File, Harga Terendah Sistem Gugur. Paket ini untuk kualifikasi usaha besar. Lokasi pekerjaan: Rehab Total SD-SMP Satu Atap Pulau Harapan 02 Pagi; Rehab Total SDN Pulau Harapan 01 dan TKN Pulau Harapan 01 - Adm. Kepulauan Seribu (Kab.). Tahap saat ini: Penetapan Pemenang.

Cek Kelayakan AI

Apakah perusahaan Anda memenuhi syarat paket ini?

ReviuTender mencocokkan syarat kualifikasi (SBU, KBLI, kualifikasi usaha, pengalaman) dengan profil perusahaan Anda, lalu menandai syarat yang belum terpenuhi.

Cek kelayakan gratis Sudah punya akun? Buka di Monitor LPSE →
Buka di SPSE· daftar gratis

Informasi paket

Kode paket
10164171000
Instansi
Provinsi DKI Jakarta
Satuan kerja
UNIT PENGELOLA PRASARANA DAN SARANA PENDIDIKAN
Kategori
Tender
Jenis pengadaan
Pekerjaan Konstruksi
Metode
Tender — Pascakualifikasi Satu File — Harga Terendah Sistem Gugur
Nilai HPS
Rp 103.642.500.000
Nilai pagu
Rp 108.343.229.394
Sumber dana / TA
APBD 2027 APBD 2026
Jenis kontrak
Gabungan Lumsum dan Harga Satuan
Kualifikasi usaha
Besar
Lokasi pekerjaan
Rehab Total SD-SMP Satu Atap Pulau Harapan 02 Pagi; Rehab Total SDN Pulau Harapan 01 dan TKN Pulau Harapan 01 - Adm. Kepulauan Seribu (Kab.)
Wilayah
Kab. Kepulauan Seribu, DKI Jakarta
Tanggal dibuat
24 Agustus 2026
LPSE
LPSE Provinsi Daerah Khusus Ibukota Jakarta

Jadwal tahapan

  1. Pengumuman Pascakualifikasi28 Agustus 2026 17:00 — 3 September 2026 15:00
  2. Download Dokumen Pemilihan28 Agustus 2026 17:00 — 8 September 2026 15:00
  3. Pemberian Penjelasan31 Agustus 2026 10:00 — 1 September 2026 16:35
  4. Upload Dokumen Penawaran1 September 2026 16:40 — 8 September 2026 15:00
  5. Pembukaan Dokumen Penawaran8 September 2026 15:01 — 8 September 2026 16:00
  6. Evaluasi Administrasi, Kualifikasi, Teknis, dan Harga8 September 2026 16:01 — 7 Oktober 2026 16:00
  7. Pembuktian Kualifikasi21 September 2026 08:00 — 7 Oktober 2026 16:00
  8. Penetapan Pemenang · tahap saat ini8 Oktober 2026 08:00 — 14 Oktober 2026 15:00
  9. Pengumuman Pemenang14 Oktober 2026 15:01 — 14 Oktober 2026 16:00
  10. Masa Sanggah14 Oktober 2026 16:01 — 19 Oktober 2026 16:00
  11. Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa20 Oktober 2026 08:00 — 20 Oktober 2026 16:00
  12. Penandatanganan Kontrak21 Oktober 2026 08:00 — 23 Oktober 2026 16:00

Syarat kualifikasi (ringkasan pengumuman)

  • Administrasi/Legalitas
  • Memenuhi ketentuan peraturan perundang-undangan untuk menjalankan kegiatan/usaha.
  • Jenis Izin
  • Bidang Usaha/Sub Bidang Usaha/Klasifikasi/Sub Klasifikasi
  • Izin Usaha
  • NIB dengan KBLI 41019 Konstruksi Gedung Lainnya dan sertifikat standar yang terverifikasi
  • SBU
  • Memiliki Sertifikat Badan Usaha SBU dengan Kualifikasi Usaha Besar dan subklasifikasi Konstruksi Gedung Pendidikan BG006
  • Mempunyai status valid keterangan Wajib Pajak berdasarkan hasil Konfirmasi Status Wajib Pajak.
  • Secara hukum mempunyai kapasitas untuk mengikatkan diri pada Kontrak yang dibuktikan dengan:
  • 1) Akta Pendirian Perusahaan dan/atau perubahannya;
  • 2) Surat Kuasa (apabila dikuasakan);
  • 3) Bukti bahwa yang diberikan kuasa merupakan pegawai tetap (apabila dikuasakan); dan
  • 4) Kartu Tanda Penduduk.
  • Menyetujui Pernyataan Pakta Integritas.
  • Menyetujui Surat Pernyataan Peserta
  • Lain
  • Beserta persyaratan KSO yang tercantum dalam Dokumen Pemilihan
  • Lain
  • administrasi lainnya yang tercantum dalam Dokumen Pemilihan
  • Teknis
  • Memiliki pengalaman paling kurang
  • Pekerjaan Konstruksi dalam kurun waktu 4 (empat) tahun terakhir, baik di lingkungan pemerintah atau swasta termasuk pengalaman subkontrak.
  • Memperhitungkan Sisa Kemampuan Paket (SKP).
  • Untuk Kualifikasi Usaha Menengah atau Usaha Besar, memiliki Kemampuan Dasar (KD) dengan nilai KD sama dengan 3 x NPt (Nilai pengalaman tertinggi dalam 15 (lima belas) tahun terakhir)
  • Memiliki Sertifikat Manajemen Mutu, Sertifikat Manajemen Lingkungan, serta Sertifikat Keselamatan dan Kesehatan Kerja, hanya disyaratkan untuk Pekerjaan Konstruksi yang bersifat Kompleks/Berisiko Tinggi dan/atau diperuntukkan bagi Kualifikasi Usaha Besar.
  • Syarat Kualifikasi Teknis Lain
  • teknis lainnya yang tercantum dalam Dokumen Pemilihan

Rencana Umum Pengadaan (RUP)

  • 65543449 · Jasa Konstruksi Rehab Total Gedung Sekolah Tahun 2026 Paket 1 · APBD

Regulasi yang berlaku

Dipetakan otomatis dari jenis, metode, dan nilai paket. Status pasal mengikuti perubahan terakhir.

  • Perpres 16/2018 · Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah

    Dasar seluruh pengadaan barang/jasa yang dibiayai APBN/APBD.

    Telah diubah Perpres 12/2021 dan Perpres 46/2025.

  • Peraturan LKPP 12/2021 · Pedoman pelaksanaan pengadaan melalui penyedia

    Tata cara pemilihan penyedia dan model dokumen pemilihan.

    Telah diubah Peraturan LKPP 4/2024, khusus Lampiran III dan VI tentang rancang dan bangun.

  • Permen PUPR 10/2021 · Pedoman Sistem Manajemen Keselamatan Konstruksi (SMKK)

    Paket jasa konstruksi: Rencana Keselamatan Konstruksi (RKK) dan biaya SMKK.

Pasal kunci Perpres 16/201810 pasal relevan · 9 sudah diubah
  • Pasal 26Harga Perkiraan Sendiri (HPS)Nilai HPS paket iniDiubah · terakhir Perpres 46/2025
  • Pasal 38Metode pemilihan penyedia barang/konstruksi/jasa lainnyaMetode pemilihan paketDiubah · terakhir Perpres 46/2025
  • Pasal 39Metode evaluasi penawaranCara penawaran dievaluasiDiubah · terakhir Perpres 46/2025
  • Pasal 27Jenis kontrakJenis kontrak paketDiubah · terakhir Perpres 46/2025
  • Pasal 50Pelaksanaan pemilihan melalui tender/seleksiTahapan tender/seleksiDiubah · terakhir Perpres 46/2025
  • Pasal 44Kualifikasi penyediaSyarat kualifikasi pesertaDiubah · terakhir Perpres 46/2025
  • Pasal 31Jaminan penawaranHPS di atas Rp10 miliarDiubah · terakhir Perpres 12/2021
  • Pasal 33Jaminan pelaksanaanNilai kontrak di atas Rp200 jutaDiubah · terakhir Perpres 46/2025
  • Pasal 46Dokumen pemilihanIsi dokumen pemilihanBelum pernah diubah
  • Pasal 78Sanksi bagi peserta pemilihanBerlaku untuk semua pesertaDiubah · terakhir Perpres 46/2025
FAQ

Tanya jawab singkat

10 pertanyaan

Berapa HPS paket ini?

Nilai HPS paket ini Rp 103.642.500.000 (Rp 103,6 M). Pagu anggarannya Rp 108.343.229.394, sehingga HPS setara 95,7% dari pagu. Sumber dana: APBD.

Kapan batas akhir pemasukan penawaran paket ini?

Tahap upload dokumen penawaran dibuka 1 September 2026 16:40 WIB dan ditutup 8 September 2026 15:00 WIB. Saat ini paket berada pada tahap Penetapan Pemenang.

Kapan pemenang paket ini diumumkan?

Menurut jadwal di SPSE, pengumuman pemenang berlangsung 14 Oktober 2026 15:01 – 14 Oktober 2026 16:00 WIB, dan penandatanganan kontrak dijadwalkan 21 Oktober 2026 08:00 – 23 Oktober 2026 16:00 WIB. Jadwal dapat berubah sewaktu-waktu oleh Pokja Pemilihan.

Siapa penyelenggara tender ini?

Paket ini milik Provinsi DKI Jakarta (satuan kerja Unit Pengelola Prasarana Dan Sarana Pendidikan) dan diumumkan melalui LPSE Provinsi Daerah Khusus Ibukota Jakarta dengan kode paket 10164171000.

Bagaimana metode pemilihan dan jenis kontrak paket ini?

Jenis pengadaannya Pekerjaan Konstruksi dengan metode Tender, Pascakualifikasi Satu File, Harga Terendah Sistem Gugur. Jenis kontraknya Gabungan Lumsum dan Harga Satuan.

Perusahaan seperti apa yang bisa ikut tender ini?

Paket ini untuk kualifikasi usaha besar. Persyaratan perizinan dalam pengumuman antara lain: NIB dengan KBLI 41019 Konstruksi Gedung Lainnya dan sertifikat standar yang terverifikasi; Memiliki Sertifikat Badan Usaha SBU dengan Kualifikasi Usaha Besar dan subklasifikasi Konstruksi Gedung Pendidikan BG006. Daftar lengkap ada di bagian Syarat kualifikasi dan dokumen pemilihan resmi.

Biasanya pemenang menawar berapa persen dari HPS untuk paket sejenis?

Dari 50 paket Pekerjaan Konstruksi di LPSE yang sama yang sudah selesai, nilai kontrak pemenang median 96,8% dari HPS. Untuk paket ini, angka tersebut setara sekitar Rp 100,3 M. Ini data historis, bukan patokan harga. Penawaran di bawah 80% HPS wajib disertai jaminan pelaksanaan sebesar 5% dari nilai HPS.

Aturan apa yang berlaku untuk paket ini?

Perpres 16/2018 (diubah Perpres 12/2021 dan Perpres 46/2025); Peraturan LKPP 12/2021 (diubah Peraturan LKPP 4/2024, khusus Lampiran III dan VI tentang rancang dan bangun); Permen PUPR 10/2021. Ketentuan HPS (Pasal 26) dan metode pemilihan mengikuti bunyi terbaru setelah perubahan; jaminan pelaksanaan diatur Pasal 33 sebagaimana diubah terakhir dengan Perpres 46/2025. Ketentuan khusus paket tetap mengikuti dokumen pemilihan yang ditetapkan Pokja.

Di mana lokasi pekerjaan paket ini?

Lokasi pekerjaan: Rehab Total SD-SMP Satu Atap Pulau Harapan 02 Pagi; Rehab Total SDN Pulau Harapan 01 dan TKN Pulau Harapan 01 - Adm. Kepulauan Seribu (Kab.). Wilayah LPSE: Kab. Kepulauan Seribu, DKI Jakarta.

Bagaimana cara ikut paket ini?

Masuk ke SPSE LPSE Provinsi Daerah Khusus Ibukota Jakarta dengan akun penyedia yang sudah terverifikasi, cari kode paket 10164171000, unduh dokumen pemilihan, lalu ikuti tahapannya sampai upload penawaran sebelum batas waktu. Sebelum mengunggah, pastikan dokumen penawaran sesuai persyaratan; ReviuTender dapat mengaudit dokumen Anda terhadap syarat paket ini.

Disusun otomatis dari pengumuman publik SPSE dan riwayat paket yang sudah selesai.

Paket aktif serupa